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寧波
轉讓土地的性質可以轉讓
根據我國相關法律法規，土地使用權的性質是出讓，國有土地使用權出讓，國有土地使用權和地上附著物可以轉讓。第二十三條《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，土地使用權轉讓時，地上建筑物和其他附著物的所有權隨之轉移。第二十四條地上建筑物及其附著物的所有人或者共有人享有建筑物及其附著物使用范圍內的土地使用權。土地使用者轉讓地上建筑物及其他附著物所有權時，除地上建筑物及其他附著物作為動產轉讓外，使用范圍內的土地使用權隨之轉讓。第二十五條土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權的轉讓，應當按照規定辦理登記。土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權的分割、轉讓，由市、縣人民政府土地管理部門和房地產管理部門批準，轉讓登記按照規定辦理。土地出讓期限是多久？一般來說，土地使用權的最長期限是指土地使用權依法承包的最長期限。土地使用權期限屆滿，土地使用者可以申請續期，續期由出讓人、受讓人在簽訂合同時確定，但不得超過法律規定的最長期限。考慮到我國國民經濟和社會發展過程中的一系列變化因素，《城市房地產管理法》僅對土地使用權轉讓的最長期限作了授權規定：“土地使用權轉讓的最長期限由國務院規定”。因此，《中華人民共和國國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，根據出讓土地的不同用途，各類土地使用權出讓的最長期限為：居住用地70年/工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅游、娛樂用地40年；綜合或其他用地50年。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規定，土地使用權的性質是轉讓的，國有土地使用權是轉讓的，國有土地使用權及其地上附著物可以轉讓。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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