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寧波
丈夫死后，房屋過戶需要什么手續
丈夫死后房屋過戶有哪些手續。
首先要確認權利，即在婚前確定房屋產權是否屬于男方個人財產。如果是，我們需要辦理所有的產權繼承公證。
如果是婚后買房，根據婚姻法的規定，無論登記人是誰的名字，房子都屬于婚后共同財產，房屋產權的一半繼承權在業主名下。
死者死亡時，視死者是否有遺囑指定繼承人而定，有遺囑的，應當按照遺囑執行。
在無遺囑的前提下，按照死者繼承人的第一順序，死者的配偶、子女、父母三方平等繼承屬于死者的財產份額。
將所有的第一順序繼承人召集到當地公證處挑選一名繼承人，其他人簽署放棄繼承協議，領取公證書，然后選定的繼承人和死者的配偶到房管部門辦理繼承和過戶。繼承的步驟。凡持有《房地產證》的房屋，當房屋所有人死亡時，其合法繼承人可以申請房屋繼承登記。一般步驟如下：
1。房屋評估：首先要通過評估公司對房屋的市場價值進行評估。評估公司將根據房屋的路段、坐落方向、樓層、建筑年代等重要因素進行專業的價格分析和評估，從而確定房產的準確市場價值。
2。繼承公證：申請人到房屋所在地公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。
辦理公證時，必須提供房屋所有人死亡證明、法定繼承人名單、原房屋所有人遺囑（如有）。你也應該提交遺囑原件。合法繼承人自愿放棄繼承權的，必須出具放棄財產承諾書。
3。房屋測繪：申請人必須到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或過戶手續，并取得測繪成果或圖紙，辦理房產登記手續。
4。繼承登記：申請人憑《房地產證》、《繼承公證書》、《房屋測繪》到房地產交易中心申請繼承登記，等
辦案人員填寫《不動產產權登記申請書》并提交上述資料后，受理案件并出具回執。所有資料審核完畢后，將簽發變更業主的《房屋所有權證》。其他需要提交的材料：房屋所有權由法院判決、裁定、調解的，必須提交法院判決、裁定、調解書。經實地測繪，發現房屋已改建或者有違法建設的，必須提交規劃部門的批準報告或者處理決定。
根據以上回答，可以得出結論，丈夫死亡后辦理財產轉移必須辦理相應的公證手續，因為配偶屬于合法的第一順序繼承人，而辦理完工作手續后，可以單獨辦理下一道手續。如果您還有相關的法律意見，可以致電法律ba的在線律師。你知道嗎
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