在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
新房子幾年后就可以過戶了
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-19
·
1977人看過
新房只要有房產證，幾年內可以過戶，但動遷房和福利費只有取得房產證5年后才能過戶。對于房屋轉讓，如果當地沒有限購政策，就沒有年齡要求。根據房屋轉讓規定，投入使用的房地產買賣雙方應當簽訂房地產買賣合同，到當地房管局房地產交易中心辦理過戶手續。
對于唯一的普通住宅房產，房產證轉讓滿5年的，可以免征營業稅和個人所得稅。如果不是唯一的住宅物業，則可以轉讓兩年，無需繳納營業稅。營業稅一般為交易額的5.6%，個人所得稅（稅率為總交易額的1%或賣方支付的兩次交易差額的20%）。
如果新房要轉讓所有權，應該根據自己的情況來確定。比如，如果是安置房，需要5年才能過戶。其他房屋不需要5年的時間來轉讓所有權。新房過戶時限或在新房過戶中遇到問題，不知道如何處理，應找法律BA網專業律師進行咨詢。你知道嗎
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-12-19
2025-12-19
2025-12-19
2025-12-19
2025-12-19
2025-12-19
2025-12-19
2025-12-19
2025-12-19
2025-12-19
2025-12-19
2025-12-19
2025-12-19
2025-12-19
2025-12-19
2025-12-19
2025-12-19
2025-12-19
2025-12-19
2025-12-19
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
如何選擇適格的交通事故訴訟管轄法院
2020-11-16公司注銷工資未結清怎么辦
2020-12-27涉外婚姻移民的具體規定有哪些
2020-12-22投資者持股百分之五時的公告
2021-03-22不動產是否可以內部鎖定不讓質押
2021-03-21國有劃撥土地使用權補辦出讓合同范本怎么寫
2020-12-13交通事故中沒有足夠的搶救費用該怎么辦？
2021-01-26哪些出軌證據能被法院采納
2020-12-29法院出的調解書無法執行怎么辦
2020-12-18沒交物業費被物業起訴怎么辦
2020-12-03公司規章制度設立方法
2021-03-02勞動者與單位簽訂勞動合同是否必須要進行鑒證？應注意什么問題？
2020-12-26辭退實習期員工違法嗎
2020-11-16對每一危險單位的風險管理的規定有哪些
2020-12-10飛機延誤險怎么理賠
2021-03-16貿易合同中對保險的約定是怎樣的
2021-02-14保險合同是諾成合同嗎
2021-03-02董某患重大疾病,投保后保險條款不予理賠引爭議如何處理
2020-11-23保險合同變更中的三個關鍵詞
2021-01-23某公司某市高新技術產業開發區支公司訴被趙某保險合同糾紛案
2020-12-11