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把遺產(chǎn)房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給孩子們要花多少錢

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 667人看過

遺產(chǎn)房轉(zhuǎn)讓給子女需要多少錢？

房地產(chǎn)繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓有一些費(fèi)用，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)、房屋評估費(fèi)和房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅：

<1、繼承權(quán)公證費(fèi)；

收取繼承權(quán)公證費(fèi)按房地產(chǎn)評估價(jià)格的2%由繼承人繼承，且最低不低于200元。二是房地產(chǎn)估價(jià)成本，根據(jù)滬家房（1996）088號文規(guī)定，評估費(fèi)按不同房地產(chǎn)價(jià)值按差分法累進(jìn)計(jì)算，房地產(chǎn)總價(jià)（萬元）累進(jìn)率‰至1000份第2.5款至2000份第1.5款至5000份第0.8款至第4款至第5001至8000份第0.2款至第10000份第不動(dòng)產(chǎn)繼承和轉(zhuǎn)讓稅；

<0.05%的合同印花稅，注冊費(fèi)100元，印花稅5元。法定繼承人繼承房地產(chǎn)的，免征契稅。非法繼承人按照遺囑繼承土地、房屋所有權(quán)的，契稅為1.5%。

比如一套價(jià)值100萬的房子要繼承轉(zhuǎn)讓，就要承擔(dān)5000元的房屋評估費(fèi)+2萬元的公證費(fèi)+500元的合同印花稅+100元的登記費(fèi)+5元的證書印花稅=25605元，這是相當(dāng)可觀的。因此，有些人在購買房地產(chǎn)時(shí)直接將房屋登記在子女名下。

房地產(chǎn)的繼承首先需要公證，然后根據(jù)房屋面積和價(jià)值計(jì)算繼承費(fèi)，還需要繳納一定的稅費(fèi)。與房屋捐贈相比，收費(fèi)可以說更低。

以上是相關(guān)答案。如果你想把遺產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女，在這種情況下你只需要支付很少的錢，因?yàn)槲覈鴽]有相應(yīng)的遺產(chǎn)稅規(guī)定，遺產(chǎn)稅只涉及一些公證費(fèi)和一些手續(xù)費(fèi)。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎

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