離婚房屋的所有權(quán)如何轉(zhuǎn)讓?zhuān)咳绾无D(zhuǎn)讓離婚房屋的所有權(quán)？

第一步是準(zhǔn)備不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓材料

1、離婚判決書(shū)及其復(fù)印件；

2、不動(dòng)產(chǎn)證明（有共有證明的，包括共有證明）；

3、身份證明及復(fù)印件；

4，不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)。

第二步是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序。

我們已經(jīng)準(zhǔn)備好房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的材料，然后到房管部門(mén)辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

1。到交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)賬提款；

2。到房管局申請(qǐng)免征契稅；

3。辦理房產(chǎn)分析登記手續(xù)，繳納登記費(fèi)；

4。獲取證據(jù)。

離婚房屋轉(zhuǎn)讓的成本是多少？

I.費(fèi)用：1。注冊(cè)費(fèi)。交易費(fèi)用。成本。二是稅種：1。契稅。印花稅。

在離婚財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)問(wèn)題上，多數(shù)離婚夫妻關(guān)心的是離婚財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)是否免征契稅。根據(jù)我國(guó)《婚姻法》及其司法解釋?zhuān)x婚房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是否征收契稅，要根據(jù)情況來(lái)處理：夫妻離婚的，共同房地產(chǎn)重新分割或者屬于一方的，不征收契稅。離婚時(shí)夫妻一方原擁有的房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變化的，按照贈(zèng)與行為征收契稅。但離婚、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的，不征收個(gè)人所得稅。如何計(jì)算離婚財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)和手續(xù)費(fèi)？

如何計(jì)算離婚財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)是一個(gè)非常復(fù)雜的問(wèn)題，應(yīng)該根據(jù)財(cái)產(chǎn)面積等因素來(lái)計(jì)算。以下提供離婚財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)的計(jì)算方法和手續(xù)費(fèi)的答案。第一，稅種：

1。契稅：

離婚不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是否征收契稅：夫妻離婚，共同不動(dòng)產(chǎn)重新分割或?qū)儆谝环讲徽魇掌醵悺ｋx婚時(shí)夫妻一方原擁有的房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變化的，按照贈(zèng)與行為征收契稅。2印花稅：房產(chǎn)證復(fù)印件5元。登記費(fèi)：住房80元，非住房550元，經(jīng)濟(jì)適用房40元。

2。過(guò)戶(hù)服務(wù)費(fèi)：住房6元/平方米，過(guò)戶(hù)雙方各收50%；非住房18元/平方米，過(guò)戶(hù)雙方各收50%。三。費(fèi)用：發(fā)放房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，免收證書(shū)費(fèi)用；發(fā)放多個(gè)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，每增加一張證書(shū)，證書(shū)費(fèi)用為10元。

4。土地登記費(fèi)（提取費(fèi)）：權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照計(jì)價(jià)發(fā)[2005]438號(hào)、計(jì)價(jià)發(fā)[2006]1272號(hào)、計(jì)價(jià)發(fā)[1991]53號(hào)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納。

以上是相關(guān)答案。一般來(lái)說(shuō)，夫妻離婚后轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)時(shí)，需要支付相關(guān)費(fèi)用。交費(fèi)后，他們將所有信息拿到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。一般來(lái)說(shuō)，大約需要15個(gè)工作日才能做好。如果您有其他法律問(wèn)題，可以向律師咨詢(xún)。你知道嗎