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離婚按揭房屋分割

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-24 · 667人看過

如何分割按揭貸款購買的房屋是離婚案件中常見的問題。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》原則上規(guī)定了離婚時如何分房。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋精神，離婚案件中，一方在婚前簽訂購房合同并支付首付，剩余房款從銀行貸款購買的房屋如何處理，應(yīng)分為以下幾種情況：

1。婚前取得房屋所有權(quán)證的，應(yīng)當認定該房屋為個人婚前財產(chǎn)，而不是夫妻共同財產(chǎn)。如果雙方對財產(chǎn)權(quán)利沒有爭議，也應(yīng)認定為個人婚前財產(chǎn)。對尚未取得所有權(quán)或者全部所有權(quán)的房屋，雙方發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，人民法院不判決房屋所有權(quán)，應(yīng)當根據(jù)實際情況決定由雙方使用。離婚后，房子獲得全部所有權(quán)。當事人雙方有爭議的，可以向人民法院提起訴訟。以上是小編為您整理的相關(guān)知識。相信通過以上的知識你已經(jīng)有了一個大致的了解。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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