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離婚時如何確定房子的價值？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 107人看過

離婚時如何確定房屋價值？

根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十條：夫妻共同財產中房屋的價值和權屬，雙方不能達成協議的，由人民法院處理按下列情形分別處理：

（1）雙方主張房屋所有權并約定通過競買取得的，準予；

<2）一方主張房屋所有權的，評估機構應當按照市場價格對房屋進行評估，取得房屋所有權的一方應當給予對方相應的補償；

（3）雙方均不主張房屋所有權的，應當根據當事人的申請拍賣房屋，并取得相應的補償收益應當分割。也就是說：一是一方主張房屋所有權的，應當按照市場價格對房屋進行評估，而不是按照原購房價格向另一方取得相應的補償；二是雙方主張房屋所有權的，如果雙方同意，可以由雙方通過競價獲得，如果拿不到房子，可以得到相應的補償；第三是如果雙方都不主張房屋所有權，則根據雙方的申請拍賣房屋，并進行價格分割。你知道嗎

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