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離婚時(shí)如何確定房子的價(jià)值？
離婚時(shí)如何確定房屋價(jià)值？
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十條：夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋的價(jià)值和權(quán)屬，雙方不能達(dá)成協(xié)議的，由人民法院處理按下列情形分別處理：
（1）雙方主張房屋所有權(quán)并約定通過競(jìng)買取得的，準(zhǔn)予；
<2）一方主張房屋所有權(quán)的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償；
（3）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，并取得相應(yīng)的補(bǔ)償收益應(yīng)當(dāng)分割。也就是說：一是一方主張房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，而不是按照原購房價(jià)格向另一方取得相應(yīng)的補(bǔ)償；二是雙方主張房屋所有權(quán)的，如果雙方同意，可以由雙方通過競(jìng)價(jià)獲得，如果拿不到房子，可以得到相應(yīng)的補(bǔ)償；第三是如果雙方都不主張房屋所有權(quán)，則根據(jù)雙方的申請(qǐng)拍賣房屋，并進(jìn)行價(jià)格分割。你知道嗎
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中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員，長沙市律師協(xié)會(huì)會(huì)員，法學(xué)學(xué)士；擅長合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、民間借貸、婚姻家庭糾紛等民事爭議解決；曾代理過標(biāo)的額超千萬的企業(yè)合同糾紛及多起標(biāo)的額達(dá)百余萬的民間借貸糾紛案件，處理多起婚姻家庭糾紛案件。具有豐富的法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，具備良好的職業(yè)道德，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，高度的工作責(zé)任感。
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