在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么是共享區(qū)域
那么，共享建筑面積包括哪些？公共建筑面積包括由整棟樓的業(yè)主共同擁有的整棟樓公共部分的建筑面積，如：電梯井、管井、樓梯間、垃圾通道、變電所用房、設(shè)備用房、公共大廳、過道、地下室、值班門衛(wèi)室等。，以及整棟建筑公共服務(wù)用房和管理用房的建筑面積，按水平投影面積計(jì)算。
共享建筑面積還包括公寓與公共建筑之間的隔墻，以及外墻（包括山墻）水平投影面積的一半。獨(dú)立地下室、車庫、門衛(wèi)室、管理室、地下室為人防工程，不計(jì)入公共建筑面積。在開始之前，買家必須知道項(xiàng)目共有多少面積。一般來說，高層塔樓的利用率為72-75%，高層板樓的利用率為78-80%，多層住宅的利用率約為85%。一棟設(shè)計(jì)合理的建筑可以減少約5%的共用面積。分?jǐn)偯娣e應(yīng)在購房合同中注明，購房人拿到房子后還需現(xiàn)場測(cè)量。用建筑面積減去現(xiàn)場實(shí)測(cè)的使用面積，看分?jǐn)偯娣e比例是否符合合同規(guī)定。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
交通事故官司處理流程是什么
2021-02-09征地協(xié)議書(范本)怎么寫
2021-02-02受強(qiáng)制措施是否享受年休假
2021-02-19勞動(dòng)法辭退孕婦賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-02-02事業(yè)單位國有資產(chǎn)配置應(yīng)當(dāng)符合哪些條件
2020-12-18所有權(quán)人是否有權(quán)向留置權(quán)人取回質(zhì)物
2020-11-20破產(chǎn)和解程序中生效的要件有哪些
2020-11-27未達(dá)法定年齡的婚姻的效力如何
2021-01-16傷殘鑒定多久能下來
2020-12-24退役軍人的傷殘撫恤金可以代領(lǐng)嗎
2021-03-15買賣合同中關(guān)于擔(dān)保合同只主要規(guī)定有哪些
2020-11-23學(xué)生課間玩游戲受傷學(xué)校該負(fù)責(zé)任嗎
2021-01-04為什么集資房不可以抵押貸款
2021-03-17就業(yè)協(xié)議書和勞動(dòng)合同區(qū)別有哪些
2020-11-28勞動(dòng)關(guān)系客體包括什么
2021-03-18領(lǐng)導(dǎo)暗示辭退一定要辭職嗎
2020-12-31壽險(xiǎn)如何賠付
2021-02-09購買飛機(jī)延誤險(xiǎn)怎么賠償
2021-02-08保險(xiǎn)公司怎么避免保險(xiǎn)糾紛
2021-01-17購房應(yīng)該怎樣投保
2020-11-27