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寧波
如何對付黑特工
1、 黑中介常用的方法有哪些？
1。產權不清和惡意欺詐
購房人委托中介購買房屋，簽訂承諾書并支付定金。然而，買賣雙方在協商合同時，卻知道賣方的房屋存在產權“問題”，根本無法過戶。當他們要求中介公司返還定金時，中介公司以“單方面違反承諾書規定”為例拒絕返還。低價買入高價賣出有一些黑中介。一旦遇到急著賣房的業主，中介公司的經紀人就會打壓房價，然后公司就用現金購買。委托公證后，他們會以更高的價格出售，從而從中間賺錢，損害交易雙方的利益。
3。虛報成交價格
一些中介公司在報稅時會少報成交價格，這意味著為購房者節省開支，但實際上意味著偷稅漏稅。同時，由于報稅價格遠低于實際交易價格，損害了銷售者的利益。如果買房人回去，只能按照納稅申報價格向賣房人支付房價，即使想打官司，也打不贏。黑中介手段如何應對？作為合法中介，必須具有工商營業執照和房地產中介資格證書。同時，還要檢查其經營范圍，其經營范圍是否包括咨詢委托業務，是否取得工商行政管理部門的許可，是否隨意擴大經營范圍。厘清房屋的產權關系非常重要，它直接關系到交易的成功與當事人的利益。因此，消費者在買房前應該對房屋產權進行清楚的調查。最好讓中介公司提供房屋產權信息，核實業主的房屋證和身份證，避免糾紛。簽合同時，我們應該謹慎。
要求中介公司出具買賣雙方的委托合同。一般來說，委托合同會明確中介代理的價格和權利范圍，有利于保障雙方的利益。此外，還應要求中介公司出示一系列證明，并在合同中明確注明雙方詳細的個人資料。如果合同中有任何不一致之處，買賣雙方應在簽字前協商清楚。
以上是小編為您整理的黑中介手段和應對方法。我希望它能幫助你。你知道嗎
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