在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房權滿了怎么辦
1、 房屋居住權滿了怎么辦。土地使用權期滿后，重新辦理土地使用手續，繼續使用。如果不能辦理手續，房屋將被拆除，業主將得到合理補償。根據《中華人民共和國物權法》第一百四十九條規定，住宅建設用地使用權期滿，將自動續期。非住宅建設用地使用權期滿后的續期，依法辦理。土地上的房屋和其他不動產權屬有約定的，從其約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十二條明確規定，土地使用者在土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿時需要繼續使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，但因社會公共利益需要收回土地的除外。批準續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，并按照規定繳納土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者依照前款規定申請續期未經批準的，土地使用權無償收回國家。二是居留權補償金一般有多少，具體數額視實際情況而定。
一方根據拆遷政策與其他方取得安置房的居住權。即使共同居住的另一方取得了房屋所有權，也不能排除他們有房屋的占有權和使用權，也就是說他們有居住權。一方當事人購買或者出租其他房屋，自動搬出安置房后，其居住權消滅，但有權向房屋所有人要求經濟補償。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條應當對被征收土地給予公平合理的補償，保證被征收農民原有生活水平不降低，長期生活有保障。在征地中，應當依法及時足額繳納土地補償費、安置補助費和農村村民房屋、其他地上附著物、青苗補償費，并為被征地農民安排社會保障費。農用地征收的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市綜合地價確定。
通過以上內容，我們知道房屋70年產權一般是指房屋的所有權，而不是居住權，到期后可以自動續期。如因實際情況征地，或將給予補償。如果您有任何疑問，可以繼續咨詢律師事務所的專業律師，得到滿意的答復
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
人身損害與工傷損害有什么不同嗎
2021-02-21如何維護榮譽權
2020-12-08這起軍婚案例能否判離
2021-01-28行政訴訟律師費多少錢
2021-03-20交通事故警察開的認定書多長時間有效
2020-11-19起訴離婚孩子撫養費是如何計算的
2021-01-01父母離婚小孩有自由選擇跟誰的權利嗎
2020-11-11中止探望權法定理由有哪些
2021-01-12遺贈贍養協議書怎么寫
2020-11-28分公司負責人能否被執行
2021-02-10申請執行人不配合股權變更能否提存
2020-12-05侵害專有出版權能否起訴作者
2021-02-16交通事故如何快速理賠
2021-03-15勞動合同無效影響工資支付嗎
2020-12-26離職時單位要求簽保密協議合法嗎
2021-03-02五一勞動節幾天三薪
2020-12-19什么是保險公估人
2021-02-18雇主責任險是什么意思
2021-03-22保險條款是如何分類的
2021-03-04哪些情況下不能保險
2020-12-08