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寧波
房地產開發企業應該具備哪些資質
房地產開發企業應具備哪些資質？
頭等資格？
1。注冊資本不少于5000萬元。5年以上房地產開發經營經驗；
3。近3年累計完成房屋建筑面積30萬平方米以上，或完成相當的房地產開發投資；
4；
5。上年房屋建筑面積15萬平方米以上，相當于完成房地產開發投資的；
6。擁有建筑、結構、金融、房地產及相關經濟等專業技術職稱的職業經理人不少于40人，其中具有中級專業技術職稱的經理人不少于20人，具有資格證書的專職會計師不少于4人；
7。工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應的中級以上職稱；
8。有完善的質量保證體系，商品房銷售實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
二級資質。注冊資本不少于2000萬元；
2。從事房地產開發經營3年以上；
3。近三年已完成房屋建筑面積15萬平方米以上，或完成相當數量的房地產開發投資。
4。建筑工程質量合格率連續三年達到100%。
5。上年完成房屋建筑面積10萬平方米以上，或者完成房地產開發投資等值；
6。具有建筑、結構、財務、房地產及相關經濟專業技術職稱的職業經理人不少于20人，其中具有中級以上專業技術職稱的經理人不少于10人，具有執業資格證書的專職會計師不少于3人；
7。工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應的專業中級以上職稱；
8。有完善的質量保證體系，商品房銷售實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9。未發生重大工程質量事故。
三級資格認證。注冊資本不少于800萬元；
2。從事房地產開發經營2年以上；
3。完成房屋建筑面積5萬平方米以上，或完成相當數額的房地產開發投資；
4。連續兩年施工質量合格率100%；建筑、結構、財務、房地產及相關經濟專業具有專業技術職稱的職業經理人不少于10人，其中中級專業技術職稱的經理人不少于5人，具有專業資格的專職會計人員不少于2人證書；
6。工程技術、財務等業務負責人具有相應的中級以上職稱，統計等業務負責人具有相應的初級以上職稱；
7。有完善的質量保證體系，商品住宅銷售實行“住宅質量保證書”和“住宅使用說明書”制度；
8。未發生重大工程質量事故。
事實上，從以上分析可以看出，我國房地產開發資質等級繁多，不同等級的要求也不盡相同。當然，對一級資質的要求是最嚴格的。如果你想了解更多，可以選擇聯系律師，律師協會還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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