首頁(yè) > 法律常識(shí) > 房產(chǎn)糾紛 > 房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)，是不是銷售違法

房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)，是不是銷售違法

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 273人看過(guò)

房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)買賣是違法的嗎？

沒(méi)有房產(chǎn)證證明房產(chǎn)屬于誰(shuí)，通常不可能買賣房屋，沒(méi)有房產(chǎn)證也不可能轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，因此不可能買賣房屋。二手房交易，應(yīng)遵循一般流程，買賣雙方應(yīng)先形成協(xié)議，即達(dá)成協(xié)議，再按程序辦理過(guò)戶。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人之間關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅的合同，除法律和合同另有規(guī)定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，未依法登記取得權(quán)屬證書的，不得轉(zhuǎn)讓。

雖然沒(méi)有房產(chǎn)證買賣并不違法，但這是一種風(fēng)險(xiǎn)巨大的交易，尤其是對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)。希望購(gòu)房者能理解這一點(diǎn)。對(duì)于房產(chǎn)證還沒(méi)有下來(lái)，無(wú)論是銷售違法內(nèi)容還是銷售存在什么樣的風(fēng)險(xiǎn)，您都可以到法霸網(wǎng)咨詢法律意見(jiàn)。你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問(wèn)題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評(píng)論