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關(guān)于住房投資的法律規(guī)定

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-29 · 896人看過

住房投資的法律規(guī)定根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，住房作為投資使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)處分住房占用的建設(shè)用地使用權(quán)，因此應(yīng)當(dāng)將住房占用的土地使用權(quán)作為投資進(jìn)行估價(jià)。《中華人民共和國物權(quán)法》第一百四十七條建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、交換、捐贈(zèng)或者贈(zèng)與的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)處理該建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)。《中華人民共和國公司法》第二十七條股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)和其他可以用貨幣計(jì)價(jià)并依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)出資，法律、行政法規(guī)規(guī)定不能出資的除外。對(duì)作為出資的非貨幣性財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行評(píng)估、核實(shí)，不得高估或者低估。法律、行政法規(guī)對(duì)估價(jià)有規(guī)定的，從其規(guī)定。《中華人民共和國公司登記管理?xiàng)l例》第十四條股東的出資方式依照《公司法》第二十七條的規(guī)定。股東以貨幣、實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)以外的財(cái)產(chǎn)出資的，登記辦法由國家工商行政管理局會(huì)同國務(wù)院有關(guān)部門規(guī)定。

眾所周知，每個(gè)人在生活中都離不開衣、食、住、行，而這些方面的交易也是生活中最普通、最常見的，但中國的房地產(chǎn)交易相對(duì)比較特殊，無論出于何種原因需要變更或可能變更房屋使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)，我們都要更加謹(jǐn)慎，如果有任何問題，及時(shí)咨詢律師，律師事務(wù)所還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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