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按揭房產(chǎn)證貸款需要擔(dān)保人嗎
按揭房產(chǎn)證貸款需要擔(dān)保人嗎？
視情況而定：如果住房抵押貸款的金額可以覆蓋貼現(xiàn)后的貸款金額，則無需擔(dān)保。比如：貸款100萬，房屋價(jià)值200萬，銀行可以按6折貸你120萬，所以不需要擔(dān)保人。如果房子的價(jià)值不能支付貸款的金額，就需要擔(dān)保。比如：貸款100萬，房產(chǎn)價(jià)值100萬，如果銀行要折算，只能貸你60萬元，但有40萬元的缺口。在這個(gè)時(shí)候，它需要一個(gè)擔(dān)保人。
以上是相關(guān)答案。一般來說，如果是房地產(chǎn)抵押貸款，需要根據(jù)具體情況來確定。如果房價(jià)比較貴，貸款額度比較少，這個(gè)時(shí)候就需要一個(gè)擔(dān)保人。如果房價(jià)較低，貸款金額較高，就需要擔(dān)保人。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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謝開榮律師 主辦律師 執(zhí)業(yè) 6 年 江西-贛州-于都縣 江西銳泓律師事務(wù)所 中小律所 實(shí)名認(rèn)證執(zhí)業(yè)認(rèn)證網(wǎng)站認(rèn)證 因無暇在網(wǎng)絡(luò)上回復(fù)，咨詢的朋友請加微信留言或電話聯(lián)系（微信手機(jī)同號）。 謝開榮律師是中國法網(wǎng)贛州地區(qū)公益律師，被于都縣司法局評為五星級律師，被聘為于都縣政府信訪局法律服務(wù)律師，是法律快車網(wǎng)特邀推薦律師，華律網(wǎng)重點(diǎn)推薦資深律師。 謝開榮律師，2009年獲得法學(xué)學(xué)士學(xué)位，2010年通過國家司法考試，系江西銳泓律師事務(wù)所專職律師。謝律師長期在贛南各地區(qū)從事法律工作。法學(xué)理論扎實(shí)，辦案經(jīng)驗(yàn)豐富，身經(jīng)百戰(zhàn)，辦理過各種紛繁復(fù)雜的訴訟案件，特別擅長婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、刑事辯護(hù)、勞動工傷、債權(quán)債務(wù)等業(yè)務(wù)。 成功案例：請?jiān)诎俣人阉?華律網(wǎng)謝開榮律師 親辦案例 選擇謝開榮律師的理由： 專業(yè)：謝開榮律師長期研究各類訴訟及非訴訟重大疑難案件，具有深厚的法學(xué)理論功底以及豐富的實(shí)踐辦案經(jīng)驗(yàn)。 盡責(zé)：謝開榮律師秉承"認(rèn)真務(wù)實(shí)、優(yōu)質(zhì)高效"的工作理念，窮盡一切法律途徑，最大限度的維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。 高效：以最快的速度完成調(diào)查取證及材料收集工作，第一時(shí)間進(jìn)入案件辦理程序，在案件處理或訴訟
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