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寧波
按揭房產(chǎn)證貸款需要擔保人嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-09-22
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按揭房產(chǎn)證貸款需要擔保人嗎？
視情況而定：如果住房抵押貸款的金額可以覆蓋貼現(xiàn)后的貸款金額，則無需擔保。比如：貸款100萬，房屋價值200萬，銀行可以按6折貸你120萬，所以不需要擔保人。如果房子的價值不能支付貸款的金額，就需要擔保。比如：貸款100萬，房產(chǎn)價值100萬，如果銀行要折算，只能貸你60萬元，但有40萬元的缺口。在這個時候，它需要一個擔保人。
以上是相關(guān)答案。一般來說，如果是房地產(chǎn)抵押貸款，需要根據(jù)具體情況來確定。如果房價比較貴，貸款額度比較少，這個時候就需要一個擔保人。如果房價較低，貸款金額較高，就需要擔保人。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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