在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房地產(chǎn)項目清算條件
房地產(chǎn)項目清算條件
由于房地產(chǎn)項目時間較長，多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)按一定比例預(yù)征土地增值稅。土地增值稅項目清算是對符合清算條件的項目進行清算。根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及有關(guān)規(guī)定。納稅人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機關(guān)辦理土地增值稅清算手續(xù)：（一）已竣工并出售的房地產(chǎn)開發(fā)項目。（二）未完成房地產(chǎn)開發(fā)項目的整體轉(zhuǎn)讓。（3） 直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。（四）納稅人申請注銷稅務(wù)登記的房地產(chǎn)開發(fā)項目。（1） 納稅人開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)項目已通過竣工驗收，整個預(yù)售房地產(chǎn)開發(fā)的建筑面積達到可銷售建筑面積的85%。
（2）取得銷售（預(yù)售）許可證三年以上，未售完。（三）經(jīng)地方主管稅務(wù)機關(guān)納稅評估后需要辦理土地增值稅清算的房地產(chǎn)開發(fā)項目。（5） 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用或者租賃一年以上再出售的商品房，不再納入土地增值稅清算范圍，應(yīng)當(dāng)按照舊房屋、舊建筑物轉(zhuǎn)讓政策繳納土地增值稅。
事實上，在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，企業(yè)設(shè)定了具體的清算期限，直接計算每個需要清算的期間應(yīng)繳納的所得稅，然后將本項目與其他項目合并。但是，如果開發(fā)項目沒有完成，就不能拖欠。如果您遇到問題，可以向法律咨詢我們還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
被財產(chǎn)保全后能否也申請財產(chǎn)保全
2020-12-01什么是動產(chǎn)質(zhì)權(quán)
2021-03-15建筑工人意外身亡要不要保險公司賠償
2020-12-21警察對孕婦可以傳喚嗎
2021-01-13沒領(lǐng)結(jié)婚證算事實婚姻嗎？
2021-01-18死緩一審中院管轄嗎
2021-03-24政府可否要求撤銷行政協(xié)議
2021-03-01什么情況下用人單位可以解除勞動合同？
2021-03-15人身保險的作用是什么
2020-12-23親筆抄錄風(fēng)險提示 確定利益不受損
2021-01-07汽車自滑撞死司機保險也得賠
2020-11-11車禍理賠需要哪些資料
2020-12-23車被砸了如何找保險公司理賠
2020-12-25掛車事故沒保險怎么辦
2021-01-08人壽保險保險費的繳費方式
2020-11-23外出旅游買什么保險好？
2020-11-27承包合同上一定要寫金額嗎
2020-11-11什么叫土地承包經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)
2021-03-26征收集體土地審批程序以及要求
2020-12-14新農(nóng)村建設(shè)搬遷是怎么規(guī)定的
2021-02-21