房地產共有人應提供哪些材料?
夫妻雙方攜帶身份證、結婚證、房產證、土地證(均為原件)到行政服務中心房屋管理窗口辦理。鄉鎮房地產到鄉鎮房屋管理處辦理即可。所需費用:住宿加名費100元(抽簽費20元,報名費80元)。非住宅加名費用570元(抽簽20元,登記550元)。當然,也有配偶名字被刪除的情況。在婚姻存續期間,夫妻雙方可以將另一方作為房屋產權的共有人。當婚姻發生變化(如離婚)時,房產可變更為其中一方,戶籍費為80元/套,抽簽費為20元/套。第三,如果房子沒有貸款或者貸款已經還清,應該加上孩子的名字。許多人認為父母在房子里加上孩子的名字是很自然的。這也是一個非常簡單的問題,應該沒有成本。但就產權而言,該產權的現時所有人為甲方,即:,該房屋產權100%歸甲方所有,房產證加名是指該房屋產權由甲方原所有人變更為甲乙雙方共有,房屋登記部門在辦理相應的所謂手續時,將按照產權轉讓辦理相關手續。開發商需確認已辦理初始登記,初始登記是辦理房地產證的前提。根據《商品房銷售管理辦法》第三十四條規定,房地產開發企業應當自商品房交付使用之日起60日內向所在地房地產行政主管部門報送房屋權屬登記資料。通常,主管部門辦理初次登記所需的時間約為20-60天。因此,入住兩三個月后,他們可以向開發商或當地房地產交易信息網站查詢初次登記情況。為保障自身利益,應在“購房合同”中約定開發商辦理初始登記的期限,特別是開發商辦理初始登記的截止時間和辦理完畢后的“及時告知義務”,明確購房責任開發商未及時辦理初始登記應承擔的賠償。
2。向管理部門領取并填寫《房屋(土地)權屬登記申請表》。填完申請表后,開發商需要簽字蓋章。一些開發商手中會有現成的蓋章表格。他們只需要從開發人員那里得到它們,然后填寫它們??梢蕴崆皢栭_發商,房產證應該在哪個部門,然后直接到該部門咨詢,省得跑的苦。拿測繪圖(表)來說,因為測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據,是必備資料之一。開發商可以向測繪部門申請房屋面積登記,也可以到開發商登記處辦理房屋面積登記。4在拿到相關文件前詢問相關部門時,必須明確需要拿到哪些必要的申請文件,并一次性完成。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大額房產證復印件等,填妥的申請表需經開發商審核蓋章。
加入房地產共有人有一定的規則。我們對這個問題有一些了解,但可能不是很清楚。如果有人不知道加入房地產共有人,我們應該上網查詢。如果你的情況更復雜,律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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