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寧波
一套房子有幾張房產證
購房時，要看開發商是否有以下五種證照：主要指《國有土地使用證》；《建設用地規劃許可證》；《建設工程規劃許可證》；《建設工程施工許可證》；《商品房預售許可證》。其中，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》最為重要。五證是檢驗開發商資質、保障房供應真實合法的重要依據。房產證轉讓所需材料：一、申請登記；二、申請人身份證明；三、房屋所有權證或者房屋產權證；
（4）房屋所有權轉移證明材料；
可以是買賣合同、交換合同、贈與合同、遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會的法律文書，也可以是其他房屋所有權轉移證明材料。辦理房產證過戶手續所需費用：
房產證明為繼承或者贈與的，按照總金額向受益人收取：
（1）不足1萬元的，按1%收取，但最低收取10元；
（2）不足1萬元的一萬多元，按2%收費。
房產證主要在房屋登記領域發揮作用，主要是保障登記活動的秩序和安全。房產證首先起到登記完成的證明作用。房屋登記機關辦理完房屋登記后，向權利人簽發房產證，表明登記機關已根據事實、法律和當事人的申請辦理了相應的房屋登記。由于房產證記載的內容與登記簿內容的一致性，房產證起到了備忘的作用。每個人都有權查閱財產登記簿，但無權查閱財產登記簿。房產證最重要的作用是保證登記活動的安全。
對于您提出的“一房有幾證”的問題，買房后應該有五證。房產證和土地使用證當然是最常見的。其中建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、商品房預售許可證、房產證和土地使用證是最重要的。你可以向律師咨詢。你知道嗎
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