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房屋買賣合同糾紛的原因是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 881人看過

房屋買賣合同糾紛的原因有：（1）商品房預約合同糾紛；（2）商品房預售合同糾紛；（3）商品房買賣合同糾紛；（4）商品房委托代理買賣合同糾紛；（5） 經濟適用房屋轉讓合同糾紛；（6）《農村房屋買賣合同糾紛訴因規定的通知》（發〔2011〕42號，2月18日發布實施，2011年）

關于民事案件的訴因安排制度

關于民事案件的訴因安排制度。在民法理論對民事法律關系進行分類的基礎上，修訂后的《民事案件原因規定》按照法律關系的內容即民事權利的類型進行了制度安排。結合當前立法和審判實踐，在對2008年《民事案件原因規定》中的安排制度進行分類的基礎上，將侵權責任糾紛的起因提升到一級，減少了訴因。該安排制度分為人格權糾紛、婚姻家庭繼承糾紛、財產權糾紛、合同、無因管理、不當得利糾紛、勞動爭議和人事爭議、知識產權糾紛等十個部分財產與競爭糾紛、海事糾紛、涉及公司的民事糾紛、證券、保險、票據、侵權責任糾紛、特別程序案件的訴因為第一訴因。

在第一級訴因下，分為43種訴因作為第二級訴因（大寫）；在第二級訴因下，分為424種訴因作為第三級訴因（阿拉伯數字），而第三層次的訴因是司法實踐中最常見、應用最廣泛的訴因。根據審判工作指導、調研和司法統計的需要，將部分四級事由列在部分三級事由下（以阿拉伯數字和（）表示）。由于民事法律關系的復雜性，不可能窮盡所有第四層次的訴因。目前僅列舉了一些典型的、常見的訴因，或是為司法統計的需要而設置的。3、 適用修訂后的《民事案件訴因規定》應注意的問題一審法院在立案時，應根據訴訟性質，先適用修訂后的《民事案件訴因規定》所列四級訴因當事人之間的法律關系；第四級事由沒有規定的，適用相應的第三級事由；第三級事由沒有規定的，適用相應的第二級事由；第三級事由沒有規定的，適用相應的第二級事由在第二級，應適用第一級的相應訴因。

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