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寧波
辦理權屬登記和變更時應提交哪些證明文件
登記和所有權變更應提交哪些證書？
新建、改建、擴建，應當提交當地規劃管理部門批準的施工許可證和建筑圖紙；購買的房屋，應當提交原房屋所有權證、買賣合同和合同；調換的房屋，應當提交房屋所有權證，雙方簽訂的協議、合同應提交；
繼承房屋應提交原房屋所有權證、繼承權證、契據。
被分割的房屋，應當提交原房屋所有權證、分居證明或者分割證明、契據。
批準拆除的房屋，應當提交原房屋所有權證和批準拆除的房屋所有權證。
證件不全或者房屋權屬不明的，延期申請，直至條件成熟。相關知識：如何辦理房屋所有權登記。宣言。房屋所有人（包括共有人）應當在法律規定的期限內向房屋所在地縣級人民政府房地產管理部門申請房屋所有權登記。業主申報時應填寫申請表，并按規定提交申請人身份證、房屋所有權證原件、房屋買賣合同等相關文件。2調查。房屋管理登記機關收到申請后，將對房屋的權屬、性質、位置、去向、面積等進行具體調查。
3。審計和公告。房地產管理登記機關應當根據房屋權屬調查結果，對房屋權屬、面積、用途進行全面審查，并公布審查結果。公告內容包括：房屋所有人和各項權利人的姓名、地址；經核準登記的房屋的權屬、性質、面積、位置、四次到戶情況；當事人提出異議的期限、方式和受理機關；其他事項。4登記簽發房地產權證。公告期屆滿，無人對房地產登記申請提出異議的，由房管局辦理登記，核發房屋所有權證。其他共有人除向共同推選的遺囑執行人頒發房屋所有權證外，還將同時頒發房屋所有權證。
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