房屋登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)辦理下列房屋登記手續(xù)：

（1）房屋權(quán)屬初始登記；

（2）在建工程抵押權(quán)登記；

（3）房屋權(quán)屬注銷登記因房屋滅失；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)核查的其他房屋登記。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)配合房屋登記機(jī)關(guān)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

相關(guān)知識(shí)：

房地產(chǎn)處理相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)

1。舊證書仍然有效

新證書和舊證書將并行使用一段時(shí)間。只要該房地產(chǎn)不涉及變更、交易等事項(xiàng)，就沒(méi)有必要用房地產(chǎn)證代替。新證書只有一個(gè)過(guò)程。兩者差別不大，即辦理房產(chǎn)證過(guò)戶只需直接復(fù)印圖紙，而房產(chǎn)證需要用編碼圖紙重新發(fā)放給測(cè)繪院。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律，小產(chǎn)權(quán)房實(shí)際上是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋，納入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記沒(méi)有依據(jù)。對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)沒(méi)有直接影響。**中原地產(chǎn)董事鄭*倫指出，不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)際上是對(duì)以往《物權(quán)法》的延伸，加強(qiáng)了對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的保護(hù)，但暫時(shí)對(duì)房?jī)r(jià)沒(méi)有直接影響。深圳市房地產(chǎn)研究中心核心總監(jiān)汪峰認(rèn)為，目前我國(guó)房地產(chǎn)有很多，房地產(chǎn)固定稅也包括房地產(chǎn)稅。因此，業(yè)主可能不急于出售自己的房地產(chǎn)由于稅制改革，導(dǎo)致房?jī)r(jià)下降。不動(dòng)產(chǎn)登記制度具有兩大功能：一是明晰和保護(hù)產(chǎn)權(quán)，二是便利和保護(hù)交易。

以上是介紹房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)實(shí)地核查的事項(xiàng)，對(duì)于不清楚的，我們可以做一些相關(guān)的了解。在實(shí)踐中，房屋登記對(duì)我們來(lái)說(shuō)非常重要，要時(shí)刻注意相關(guān)情況，以免給自己帶來(lái)不必要的麻煩。如果您的情況復(fù)雜，我們歡迎您進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎