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房子70年產(chǎn)權意味著什么？70年產(chǎn)權到期后如何處理

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-01 · 478人看過

房屋產(chǎn)權包括房屋所有權和土地使用權。房屋所有權屬于個人財產(chǎn)權，是一種私有財產(chǎn)權。《中華人民共和國物權法》第六十四條規(guī)定，個人的合法收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料和其他不動產(chǎn)、動產(chǎn)，具有所有權，其壽命是永久的。根據(jù)《中華人民共和國物權法》第一百四十九條規(guī)定，住宅建設用地使用權期滿，將自動續(xù)期。《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：“土地使用者在土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿時需要繼續(xù)使用土地的，應當在使用年限屆滿前一年申請續(xù)期，除非根據(jù)社會公共利益收回土地，否則應批準土地續(xù)期。批準續(xù)期的，應當重新簽訂合同，繳納土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者依照前款規(guī)定申請續(xù)期未經(jīng)批準的，國家無償收回土地使用權。你知道嗎

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