在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
50年產權住宅和普通住宅有什么區別
1、 50年來產權住宅的出現絕非偶然。其產生的根本原因在于區域發展階段不同類型房產市場價值的差異。嚴格來說，屬于房地產開發過程中土地規劃用途與開發用途不完全一致的情況。第二，50年產權住宅的主要形式是：
1。擁有40年或50年產權的公共建筑用地的住宅地產開發如下：
2。辦公地產與工業用地的開發如下：
3。70年產權的辦公地產開發如下：
3。50年產權住宅與普通住宅的區別如下：
1。如果前者用于公共建筑，則水、電和供暖費用將按商業價格收取。因此，購房者在買房時要問清楚。目前，多數開發商在開發初期采取相應的補救措施，并可按土建價格支付。
2。首次對未來住宅物業征收50%的契稅，對未來住宅物業征收1.5%的契稅。
3。這些房子大多不能申請公積金貸款，但也有少數項目可以通過開發商的努力來完成。另外50年產權或40年產權，如使用銀行貸款，只能獲得50%或60%的按揭。
4。不同的施工標準。如果按照公共建筑的相關要求，前者有更高的人防和消防標準，這會增加開發商的成本，但對購房者的使用影響不大。
5。不同的設計方向。公共建筑受朝向、采光、深度等方面的限制較少，而普通住宅則有較高的要求。由于核心區未來居民多為臨時居民，對朝向和照明的關注較少。對于麗水橋地區的公寓，大部分開發商可以考慮未來的居住需求，按照住宅標準進行設計。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
投訴不處理是否可申請復議
2021-01-27單位申請工傷了是否可以起訴侵權人賠償
2021-03-03農民工死亡賠償標準是怎樣的
2021-03-08事實婚姻的法律特征有哪些
2021-01-23被害人訴訟請求怎么寫
2020-11-12偷窺隱私在法律上如何處理
2021-03-17公司地址異常能注銷嗎
2021-03-17交通事故訴訟需提供哪些證據
2020-12-15彩禮算是婚前財產還是婚后財產
2021-02-212020新婚姻法有什么改變
2021-03-19父母包辦婚姻會長久嗎,有哪些危害
2021-01-11效力待定合同中相對人有催告權嗎
2021-02-12河南偃師仲裁中心職工確認勞動關系需要準備什么材料
2021-01-19交通事故認定書期限
2021-01-16商業銀行授信中設置歧視性要求怎么辦
2021-01-23擔保合同法律效力該如何確定
2021-03-16房地產中介機構的設立應具備哪些條件
2020-12-09安置房沒拿到房產證可以贈與嗎
2020-12-06集團內部調動必須更改勞動合同嗎
2020-11-29崗位變動員工是否要簽字
2021-01-23