什么是更正登記、異議登記、通知登記

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 1064人看過

什么是更正登記、異議登記、通知登記。更正登記是為了徹底消除登記權利與物權之間的不一致，避免第三人根據不動產登記簿取得記載在不動產登記簿上的不動產權利。

2。債權人或者利害關系人申請更正。

3。注冊名稱書面同意更正或者申請人確有證據證明注冊錯誤的。（2）更正登記的處理和效力。不動產物權的權屬和內容由更正登記決定。第二，異議登記是利害關系人對不動產登記簿上記載的權利提出異議并記載在登記簿上的行為。（1）異議登記的兩個條件。利害關系人未辦理更正登記的。

2。利害關系人提出異議登記申請。（2）異議登記的處理。異議登記不當，給債權人造成損害的，申請人應當承擔賠償責任。第三，異議登記的效力是降低錯誤登記的可信性，阻礙善意取得的發生。申請人自異議登記之日起十五日內不起訴的，異議登記無效。登記名稱為不動產所有權人的，不動產所有權人的處分不受異議登記的影響。第三，預告登記：是指對債權請求權進行登記，以保護將來的債權請求權。（1）預告登記的種類1、商品房預售登記2、在建工程抵押權預告登記3、抵押權優先預告登記2、預告登記的效力1。買賣（贈與）合同辦理預告登記后，未經預告登記權利人同意處分該房地產的，不發生生物權效力（但不影響合同效力）。

2。通知登記在下列兩種情況下自動失效，即使沒有注銷通知登記，通知登記也不再具有上述效力：（1）債權消滅；（二）自不動產登記之日起三個月內未申請登記的。你知道嗎

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