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寧波
北京四環、五環房價沖3萬，通州小樓盤火到無房
“你在哪里問到通州的事？小產權不能交易。果園8000個，二級渠5000-6000個，張灣5000-6000個……”每天，像這樣的帖子都會出現在百度貼吧和八通網上。記者走訪了通州多家小產權房，發現銷售相當火爆。在北京乃至全國規模較大的通州泰裕苑社區，房源更是供不應求。不少券商稱小產權房供應太緊張！
中介“我們最大的困難是找到房源”
泰裕園位于通州區張家灣鎮張家灣村。經過幾輪建設，現已形成一座氣勢恢宏的“歐洲城市”。這座“歐洲城市”由歐式洋房、中式板樓和數十棟別墅組成。一條9386的專線把這個地方和市區連接起來。
在北京這個大型的小產權房小區里，住著近萬戶人家。那是早春一個陽光明媚的下午。在來來往往的人群中，對于“小產權房”的問題，大家似乎都采取回避的態度：“怎么辦，這么多人，住在這里！”從他們的語氣來看，沒有擔心自己的小產權房。
看似平靜的湖水下隱藏著什么？在太玉苑小區業主論壇上，關于國土資源部要開展系統調查的討論紛至沓來。一則關于“小產權房何去何從”的帖子被點擊上千次，一則關于“小產權房如何處理”的帖子被反復回復。網帖傳聞“小產權房解決方案已初步確定：1。所有小產權房必須停止建設和銷售。2全面收集已售小產權房業主信息，統一管理。三。全面取締小產權房發證機構，明確小產權房不得以任何形式頒發產權證。4禁止小產權二手房交易，并對已進行的交易追繳相關所得稅。5對已售出的小產權房進行實地調查和質量評估，并根據質量評估結果將其改造為使用年限最長為30年的大產權房。”
對于這樣一個沒有官方聲明的帖子，顯然大家都采取了不相信的態度。就因為我不相信，在泰裕園的業主論壇上，關于“買房”的帖子很多。有人在帖子中問：“你敢在這個關頭買小產權房嗎？”不少帖子回復：“沒人擔心天空！”但現實呢？當本報記者想以購房者的身份在太玉苑買房時，太玉苑的一位房產中介笑言：“我們現在最大的問題就是在太玉苑找一套二手房。今天，有8個顧客，但沒有房子。如果你想留下電話，另一位經紀人也笑著補充道：“過去，我們的問題是解釋小產權。現在我們在找房子。我們這幾天著火了，不知道為什么？”
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