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寧波
房租糾紛：8招教你如何防范中介風(fēng)險
租房糾紛：8招先教你如何防范中介風(fēng)險，如果是房東，最好不要讓中介公司全權(quán)代理房屋；如果是租客，最好不要由中介公司全權(quán)代理（實(shí)際轉(zhuǎn)租）房屋。第二，不要付定金。一旦租客交了定金，他會非常被動，他的要求可能不會寫入合同。第三，誰來支付健康費(fèi)用和有線電視費(fèi)用，應(yīng)與業(yè)主核實(shí)。第四，承租人在收房時要謹(jǐn)慎，并將房屋設(shè)施的損壞情況寫入合同，防止中介在收房時扣除定金。第五，任何口頭協(xié)議都應(yīng)盡量在正式合同中執(zhí)行。六是中介公司拒不履行責(zé)任的，租戶應(yīng)提前做好收集證據(jù)的準(zhǔn)備，如錄音錄像等。第七，切記不要丟失存款憑證或交給中介公司。第八，要看好如何在合同中收取滯納金。我們不應(yīng)該聽遲交房租的口頭承諾。否則，中介公司可按合同約定收取滯納金。
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簡介:
林燁律師，畢業(yè)于華東政法大學(xué)，擁有扎實(shí)的法學(xué)理論功底，從事法律工作多年，專注于刑事辯護(hù)法律事務(wù)研究，同時擅于處理知識產(chǎn)權(quán)、合同糾紛、勞動糾紛、婚姻家庭等民商事領(lǐng)域事務(wù)，理論和實(shí)踐并行，曾在福建廈門、上海執(zhí)業(yè)，后調(diào)入浙江寧波執(zhí)業(yè)，先后為多家知名企業(yè)提供知識產(chǎn)權(quán)和企業(yè)法律顧問服務(wù)，積累了豐富的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。林燁律師秉承著“誠信、忠法、合作、修身正己”的執(zhí)業(yè)理念，為當(dāng)事人提供勤勉盡責(zé)的法律服務(wù)，讓法律服務(wù)過程“透明化”，切實(shí)維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。
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