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寧波
房屋買賣合同是否有效
1、 以贓款支付房屋買賣合同是否有效（《合同法》生效期限：2020年12月31日）
贓款不是當事人合法取得的財產，應當追繳贓款。用贓款購買房屋的，合同可以認定有效，但取得的房屋應當追回。《中華人民共和國刑法》第六十四條應當責令被害人及時歸還全部違法物品和財產。沒收的財產和罰款，一律上繳國庫，不得挪用和自行處理。《中華人民共和國合同法》第五十二條【合同無效的法律情形】有下列情形之一的，合同無效：（一）當事人一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；（三）以法律形式隱瞞違法目的的；（四）損害社會公共利益的；（五）違反法律、行政法規的強制性規定的。
2。什么是贓款贓物，是指犯罪分子所得的全部財產。贓款贓物有兩個主要特征：一方面，它具有證據價值和經濟價值的雙重屬性。贓款贓物與案件真實情況的發生、發展有著客觀的內在聯系，對案件具有證據價值。同時，贓款贓物也具有民法物的特征，即具有經濟價值的物質實體和自然力，是人們可以控制的，民法物基本上可以成為贓物，其特征沒有因訴訟而改變。
另一方面，贓款贓物必須是犯罪人通過違法犯罪手段取得的財產，這不僅不同于犯罪工具，也不是犯罪人個人的合法財產，更不是違禁品。刑事案件中處理涉案財產的基本原則：
1。等價原則。司法機關在追繳、沒收違法所得和犯罪工具時，應當予以限制。將限制細化為原則后，又稱為等同原則，即沒收結果應當等同于犯罪情節的罪責程度。比如，在輕微犯罪中沒收作為交通工具的車輛，與犯罪情節相比，顯然過多，違反了等價原則。2經濟原則。司法機關在處理涉案財產時，應當考慮可能發生的費用，以確保被害人和國家利益得到最大限度的保護。三、最新情況（2021年1月1日起施行）
中華人民共和國民法典第143條【民事法律行為有效條件】民事法律行為符合下列條件的，為有效：
（1）行為人具有相應的民事行為能力；
（2）意思表示真實；（3）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公共秩序和良好習慣。上述知識是小編對相關法律問題的回答。贓款不是當事人合法取得的財產。贓款應該追回。用贓款購買房屋的，合同可以認定有效，但取得的房屋應當追回。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
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