1、 暫緩交房通知沒(méi)有硬性規(guī)定，這要看開(kāi)發(fā)商的要求。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十一條規(guī)定，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，除當(dāng)事人另有約定外，視為房屋的交付和使用。房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買(mǎi)受人承擔(dān)；買(mǎi)受人無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受出賣人書(shū)面通知的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書(shū)面通知確定的交付使用之日起由買(mǎi)受人承擔(dān)交貨通知，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。第十二條規(guī)定：房屋主體結(jié)構(gòu)不合格不能交付使用的，或者房屋主體結(jié)構(gòu)交付使用后不合格，買(mǎi)受人要求解除合同并賠償損失的，應(yīng)予支持。第十三條規(guī)定，房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的，應(yīng)當(dāng)支持買(mǎi)受人解除合同和賠償損失的請(qǐng)求。買(mǎi)受人負(fù)責(zé)修理；交付使用的房屋有質(zhì)量問(wèn)題的，在保修期內(nèi)由出賣人負(fù)責(zé)修理；出賣人拒絕修理或者在合理期限內(nèi)拖延修理的，買(mǎi)受人可以自行修理或者委托他人修理。在修理期間造成的修理費(fèi)用和其他損失應(yīng)由賣方承擔(dān)。（1） 看看這兩本書(shū)。購(gòu)房者在查看房屋信息時(shí)，可以將房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》原件拿走，管道分布竣工圖有時(shí)會(huì)附在《住宅使用說(shuō)明書(shū)》上。買(mǎi)方在核對(duì)竣工驗(yàn)收記錄表原件時(shí)要小心?？⒐を?yàn)收記錄表是房屋征收過(guò)程中最重要的文件。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，表格上的每一項(xiàng)都必須報(bào)有關(guān)主管部門(mén)備案。沒(méi)有任何物品，這座大樓就不能被占用。（2） 注意順序。房屋驗(yàn)收前，購(gòu)房人不能簽署房屋鑰匙收訖函、領(lǐng)取房屋鑰匙和辦理入住手續(xù)。因?yàn)楦鶕?jù)《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱《商品房買(mǎi)賣司法解釋》），“交鑰匙”是指房屋交付使用。因此，開(kāi)發(fā)商收到住宅鑰匙后，只承擔(dān)房屋質(zhì)量維修責(zé)任，不存在逾期交房的壓力。（3） 買(mǎi)受人不能以開(kāi)發(fā)商未承擔(dān)逾期交房責(zé)任為由拒絕收房。在符合交房條件的情況下，只要開(kāi)發(fā)商按合同規(guī)定發(fā)出交房通知，即使你沒(méi)有按合同規(guī)定來(lái)收房，開(kāi)發(fā)商也履行了交房義務(wù)。如果開(kāi)發(fā)商逾期未交，又無(wú)免責(zé)理由，是否追究、何時(shí)追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任是買(mǎi)方的權(quán)利。除購(gòu)房者明確放棄外，房屋驗(yàn)收本身并不意味著購(gòu)房者放棄開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。（4） 在商品房交付過(guò)程中，驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)是以商品房買(mǎi)賣合同和房屋建設(shè)法律法規(guī)為依據(jù)的，因此商品房買(mǎi)賣合同中的約定非常關(guān)鍵。

通過(guò)小編的介紹，我們可以了解到，如果房子延期，應(yīng)該提前多長(zhǎng)時(shí)間通知，目前還沒(méi)有明確規(guī)定。這取決于開(kāi)發(fā)商的規(guī)定。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問(wèn)題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎