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寧波
工程延期能否索賠房屋租金損失
1、 工程延期是否可以索賠房屋租金損失（合同法生效期限：2020年12月31日）
如果工程延期未能按期交付房屋，造成雙方租金損失，雙方可以索賠租金損失，但他們需要提供相關證據證明租金是可以支付的。《中華人民共和國合同法》第一百零七條【違約責任】當事人不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔繼續履行等違約責任，采取補救措施或賠償損失。第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務，給對方造成損失的，賠償損失的數額應當相當于違約造成的損失，包括可以獲得的利益合同履行后取得的，但不得超過違約方在訂立合同時預見或者應當預見的因違約可能造成的損失的金額。經營者欺騙消費者提供商品或者服務的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。二是如何處理逾期的建設工程，承包人應當按照合同約定按時完成并交付工程。因承包人原因造成工程逾期的，承包人應當承擔相應的違約責任。違約責任包括違約金的支付、利息和違約造成的損失。在合同履行過程中，施工單位應承擔以下責任。
1。
承包人按照合同約定的日期按時進入施工現場，按時開工是保證按期竣工的第一步。進入施工現場前，承包人應做好施工方案、原材料和設備的采購、管理和使用、場地平整、施工所需的水、電、路暢通等開工準備工作。
2。在業主的監督下。發包人可以在不妨礙承包人正常作業的情況下，隨時檢查作業的進度和質量。三。確保建設工程質量達到合同約定的標準。因施工人員的原因造成建設工程質量不符合合同約定的，發包人有權要求施工人員在合理期限內免費修理、返工或者改建。經修理、返工、改建逾期交貨的，由施工單位承擔違約責任。因承包人的原因造成建設工程在合理使用期限內造成人身、財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。經檢查驗收，承包人未按期付款的，承包人可以催告承包人付款。承包人催交后仍不付款的，可以對可以折價或者拍賣的工程，向人民法院提起訴訟，要求人民法院予以解決，以保證自己的利益不受損害。第三，最新資料（自2021年1月1日起生效）《中華人民共和國民法典》第584條【損害賠償范圍】一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務，給對方造成損失的損失賠償額應當相當于違約造成的損失，包括履行合同后可以獲得的利潤，但不得超過違約方在訂立合同時預見或者應當預見的損失。上述知識是小編對相關法律問題的解答。如果因工程延誤未能按時交房，造成當事人租金損失的，當事人可以要求賠償租金損失，但需要提供租金到位的相關證據。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
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