首頁 > 法律常識 > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買賣 > 房產(chǎn)買賣糾紛 > 已經(jīng)滿5年的安置房可以買了

已經(jīng)滿5年的安置房可以買了

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 266人看過

1、拆遷5年的安置房能買嗎？

1。安置房可以買賣，但不是所有的安置房都可以。安置房的用地性質(zhì)為劃撥，不同于普通商品房（商品房開發(fā)，開發(fā)商通過出讓方式取得土地）。安置房產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證的，可以上市交易。需要指出的是，安置房的轉(zhuǎn)讓有期限，由各地拆遷機(jī)構(gòu)規(guī)定。拆遷合同簽訂后一定期限內(nèi)，可以辦理分戶、房產(chǎn)分析、過戶，但不能超期限辦理。如果你不滿5年，你不能轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。如果你想，你只能伸張正義。這樣的房子只是一個協(xié)議。如果你是買房人，最好等房產(chǎn)證下來再說。

2。第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓按照下列程序辦理：（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；

（2）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持房地產(chǎn)權(quán)屬證明、當(dāng)事人合法證件、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)交易價(jià)格；

（3）房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)對是否受理申請作出書面答復(fù)；7日內(nèi)未作出書面答復(fù)的，視為同意受理申請；（四）房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查評估；（五）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；（六）房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

我們可以理解，回遷房5年后可以出售，但滿足其他相關(guān)條件非常重要。法律中也有相關(guān)規(guī)定。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論