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寧波
無效的房屋買賣合同能否享有居住權
1、 機動車是否未經登記取得物權（《物權法》、《合同法》生效期限：2020年12月31日）
居住權是房屋用益物權之一。房屋買賣合同無效的，不受法律保護。買賣合同約定居住權的，因合同無效而不能取得。《中華人民共和國合同法》第五十六條【合同的初始無效和部分有效】無效的合同和解除的合同，從一開始就沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分繼續有效。《中華人民共和國物權法》第四十條所有權人有權對自己的不動產或者動產設定用益物權和擔保權。用益權人、擔保權人行使權利時，不得損害所有權人的權益。第一百一十七條用益物權人對他人所有的不動產、動產依法享有占有、使用和收益的權利。第二，最新資料（2021年1月1日起施行）
中華人民共和國民法典第366條
居住權人有權按照合同占有和使用他人住宅用益物權，以滿足生活需要。第三百六十七條設立居留權，當事人應當以書面形式訂立居留權合同。居留權合同一般包括以下條款：
（1）當事人的姓名和住所；
（2）居住地；
（3）居住條件和要求；
（4）居留權期限；
（5）爭議解決辦法。上述知識是小編對相關法律問題的回答。居住權是房屋的用益物權之一，房屋買賣合同無效，不受法律保護。買賣合同約定居住權的，因合同無效，不能取得居住權。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
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