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寧波
無效的房屋買賣合同能否享有居住權(quán)
1、 機動車是否未經(jīng)登記取得物權(quán)（《物權(quán)法》、《合同法》生效期限：2020年12月31日）
居住權(quán)是房屋用益物權(quán)之一。房屋買賣合同無效的，不受法律保護。買賣合同約定居住權(quán)的，因合同無效而不能取得。《中華人民共和國合同法》第五十六條【合同的初始無效和部分有效】無效的合同和解除的合同，從一開始就沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分繼續(xù)有效。《中華人民共和國物權(quán)法》第四十條所有權(quán)人有權(quán)對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定用益物權(quán)和擔保權(quán)。用益權(quán)人、擔保權(quán)人行使權(quán)利時，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。第一百一十七條用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)、動產(chǎn)依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。第二，最新資料（2021年1月1日起施行）
中華人民共和國民法典第366條
居住權(quán)人有權(quán)按照合同占有和使用他人住宅用益物權(quán)，以滿足生活需要。第三百六十七條設(shè)立居留權(quán)，當事人應(yīng)當以書面形式訂立居留權(quán)合同。居留權(quán)合同一般包括以下條款：
（1）當事人的姓名和住所；
（2）居住地；
（3）居住條件和要求；
（4）居留權(quán)期限；
（5）爭議解決辦法。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。居住權(quán)是房屋的用益物權(quán)之一，房屋買賣合同無效，不受法律保護。買賣合同約定居住權(quán)的，因合同無效，不能取得居住權(quán)。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
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