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寧波
集體土地上出售房屋合法嗎
1、 根據我國相關法律法規，農村村民依法可以將房屋出售，因此，建在宅基地上的房屋，如果出售給村里的村民，受法律保護。二是有關法律法規《中華人民共和國土地管理法》第九條城市土地屬于國家所有。
農村和郊區的土地屬于農民集體所有，但依法屬于國家所有的除外；宅基地、私有地、私有山屬于農民集體所有。第六十二條農村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。在人均土地少、不能保證家庭擁有宅基地的地區，縣級人民政府可以采取措施，保障農村村民按照省規定的標準有房住，自治區、直轄市在充分尊重農村村民意愿的基礎上。
農村村民建房，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃和村莊規劃。不占用永久性基本農田，盡量利用村里原有的宅基地和閑置土地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃和村莊規劃，要統籌合理安排宅基地使用，改善農村村民的居住環境和條件。農村村民居住用地，由鄉（鎮）人民政府審批；涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出售、出租、贈與房屋后申請宅基地的，不予批準。國家允許農村村民依法自愿退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員充分利用閑置宅基地和閑置住房。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地的改革和管理工作。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，農村村民依法可以將房屋出售，因此建在宅基地上的房屋，如果出售給村里的村民，受法律保護。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
宋愛勇，現任貴州尊達律師事務所專職律師，從業7年有余，執業以來專注于處理各種民商事法律案件，現已達360多件，聯系電話：18089697187，微信號：15285637187。 宋愛勇律師獲得雙學士學位（法學及金屬材料工程學士），并在2014年獲取國家司法考試A證，從事法律事務至今，積累大量實戰經驗，執業期間也多次參與離婚案的調解。 擅長領域：本人專業處理離婚、合同、借款、工傷、交通事故、建設工程、勞動爭議等案件。 代表案例； ? 1.?中國某某工程第二建設有限公司與某某醫院建設工程施工合同糾紛案件，經過代理，在半年內就為當事人索回了320萬的工程款； 2.?馮某與蔡某,仁懷市城市開發建設投資經營有限責任公司,史某等勞務合同糾紛一案經過我們處理后，為當事人爭取到了將近19萬的工程款； 3.?浙江某裝飾工程有限公司與遵義某置業投資有限公司，裝修工程案件，為當事人爭取到了80萬的工程款； 4.?王某與遵義某房地產開發有限公司等人建設施工合同糾紛案，為王某爭取到17萬元的工程款； 5.?赤水市XX公司與貴州XX公司合同糾紛，為我的當事人貴州XX公司索回了1600萬元的合同款及32萬元的違約金
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