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寧波
房屋買賣合同必須與貸款人一致
1、 根據我國相關法律法規，簽訂房屋買賣合同的，房屋買賣合同由貸款人簽訂，貸款人應當與房屋買賣合同的買受人保持一致。《中華人民共和國合同法》第一百九十六條【定義】借款合同是借款人向貸款人借款，償還借款，到期支付利息的合同。第一百九十七條借款合同應當采用書面形式，但自然人另有約定的除外。
貸款合同的內容包括貸款種類、幣種、用途、金額、利率、期限和還款方式。《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條申請辦理國有建設用地使用權登記和房屋所有權轉移登記，應根據不同情況提交下列材料：
（一）土地使用證不動產所有權；
（二）買賣、交換、贈與合同；
（三）繼承、遺贈材料；
（四）分立、合并協議；
（五）人民法院或者仲裁委員會的有效法律文書；（六）人民政府或者有批準權的主管部門的批準文件；（七）有關納稅證明；（八）其他必要的資料。
依法應當備案的，申請人在申請登記時必須提交備案的買賣合同。第二，申請按揭貸款的條件是什么。
有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。有合法有效的房屋購買、建造、大修合同、協議以及貸款銀行要求的其他證明文件。
自籌資金占所購住房總價30%以上（購買建筑面積在90平方米以下的自住住房，自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房首付。
有貸款銀行批準抵押或質押的資產，或有足夠賠償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為擔保人。
貸款人規定的其他條件。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規定，簽訂房屋買賣合同的，房屋買賣合同由貸款人簽訂，貸款人應當與房屋買賣合同的買受人保持一致。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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