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寧波
房屋買賣公證有管轄權要求嗎
1、 房屋買賣公證有管轄權要求嗎？
根據我國相關法律，房屋買賣公證有管轄權的要求，房屋屬于不動產，因此有必要向房屋所在地的公證機構申請?！吨腥A人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構申請公證。
涉及不動產的公證申請，應當向不動產所在地的公證機構提出；涉及不動產的委托、申報、贈與、遺囑的公證申請，可以適用前款規定。第二，房地產買賣合同公證的作用是什么？
經過公證，國家對任何法律行為、法律文書和事實的真實性、合法性予以證明，即產生法律證據效力。人民法院審理案件，涉及收集、調查證據的文書，經公證的，應當確認其效力，可以直接采納證據。除非有相反證據足以推翻公證書。根據法律規定，公證是這些法律行為生效的必要條件。法律對不同的法律行為有不同的形式要求，包括口頭證明、書面證明和公證證明，這取決于法律行為產生（或改變或消除）的法律關系的重要性和復雜性及其對第三人的作用。雖然法律沒有規定，當事人自行約定公證是雙方法律行為的必要形式條件之一，但該法律行為必須經過公證才能成立。債權人與債務人對權利義務關系沒有爭議，經公證具有強制執行效力的，債務人拒絕履行的，債權人可以直接向人民法院申請強制執行，不需要起訴人民法院判決。
由于現行法律沒有相關要求，房地產買賣合同無需公證。但當事人在房地產買賣合同中約定，經房地產買賣合同公證后合同才生效的，則必須進行公證，否則房地產買賣合同無效。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律，房屋買賣公證有管轄權的要求，且房屋屬于不動產，因此有必要向房屋所在地的公證機構提出申請。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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