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寧波
買房別人交定金不想買，有違約金
根據我國的相關法律法規，如果購房者不想買房，是否有違約金就要看合同了。如果要罰，他只能選擇罰還是罰。《中華人民共和國合同法》第一百一十五條【定金】當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》的規定，約定一方向對方支付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵價或者追回。支付定金的一方不履行約定義務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務的，應當雙倍返還定金。第一百一十六條當事人對違約金和定金都有約定的，一方違約的，另一方可以選擇適用違約金或者定金條款。如何避免購買押金的陷阱。要知道，在簽訂商品房買賣合同之前，簽訂認購書并交納定金并不是一個必要的程序。其實，如果買賣雙方通過協商達成協議，就可以直接簽訂商品房買賣合同。這樣，即使商品房買賣合同不簽，購房者也不會有太大損失。
2。不要寫“押金”這個詞你可以把“押金”寫成“押金”、“預付款”、“押金”、“定金”、“定金”、“合同款”等等。因為無論購房成功與否，定金都不會退還。但在購房過程中，如約定定金為“定金”、“預付款”、“定金”、“定金”、“定金”、“合同款”，則未簽訂房屋買賣合同的，買受人可以要求退還已付款。在簽訂認購協議時，明確約定對您有利的內容，如可退押金的條件、不退押金的法律后果以及如何承擔違約責任等。另外需要注意的是：在司法實踐中，一般認為“押金”等費用是預付款。因雙方未簽訂商品房買賣合同，開發商已取得價款，屬于不當得利，故按不當得利的法律規定處理。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，購房時，別人交定金時，如果購房者不想買，是否有違約金就要看合同了。如果要罰，他只能選擇罰還是罰。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
個人簡介：蘇揚，男，漢族，中國籍，專職律師，現執業于重慶盈科律師事務所，執業證號：15001201610607946。2、執業范圍：民事案件代理、刑事辯護及民商事案件。（可在律所官網等平臺查詢）3、執業地區：重慶4、經典案例：1擔任千億資產國企法律顧問。2.出版個人專著新三板財稅問題解析（三大央級出版社)，執業八年以來，蘇揚律師領銜的律師事務所團隊代理了大量的民事案件，刑事案件，和行政訴訟案件。擔任轟動全國的12.14涉及槍支黑社會主要犯罪分子辯護人(公安部掛牌督辦案件)。律師一直以來的執業理念是：只要我們決定受理這個案子，擺在事實面前的只有一個日程--打贏這場官司。我將全力以赴，用一切合理合法的手段把委托人解救出來，要把當事人的民事案件，當成自己的事情去辦理。不要畏懼政府，行政訴訟要勇于跟政府斗爭，保證當事人的合法權益，不辜負當事人的委托。辦理案件要將心比心。
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