購房合同能搬到成都嗎?
目前,成都實(shí)行積分結(jié)算制度,直接購房不能將戶籍轉(zhuǎn)移到成都,但購房后可獲得相應(yīng)積分。
《成都市居住證積分準(zhǔn)入管理辦法(試行)》
第八條居住證積分指標(biāo)包括繳納社會保險、合法穩(wěn)定居住、學(xué)歷、引導(dǎo)人口合理分布、引導(dǎo)人口梯度轉(zhuǎn)移等,急需工作(職業(yè))指標(biāo)、個人貢獻(xiàn)、鼓勵創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、年齡、個人不良信用記錄、個人犯罪記錄和違反計劃生育政策等指標(biāo)。持有者的總分等于各指標(biāo)得分之和。(1) 社會保險繳費(fèi)指標(biāo)。申請人在本市行政區(qū)域內(nèi)按照國家、省、市有關(guān)規(guī)定參加城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險和基本醫(yī)療保險,按月繳納的,按每年10分計算,其中,已繳納6個月城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險和基本醫(yī)療保險的,得5分;已繳納12個月城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險和城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險的,分別累計10分。(2) 合法穩(wěn)定居住指數(shù)。取得本市房地產(chǎn)證或房屋所有權(quán)證的自有住房,加10分,連續(xù)居住按1分/年累計計算;簽訂正式房屋租賃合同并辦理租賃登記的,連續(xù)居住按1分/年累計計算。(3) 教育背景指數(shù)。不符合本市人才引進(jìn)條件,但取得國家教育系列和教育部認(rèn)定的大專以上學(xué)歷的,加10分。
房屋所有人出售房屋后,如何不遷入戶籍?怎么做?為了方便戶籍管理,一些人想在買房后把戶口遷到新房。但是,如果是買二手房,因?yàn)樵恐髟谀抢铮绻麑Ψ骄芙^搬家,那么購房者的戶口計劃可能會失敗。在實(shí)踐中,如果遇到此類問題,可以按照以下方法處理:
首先,看合同中是否有相關(guān)約定,如果有約定,就按約定處理。所以,一般來說,如果你有什么要求,都是在合同里說的,就按照合同去做。如果對方拒絕履行,就是違約。如果雙方有違約約定,可以按約定要求對方支付違約金。
另外,如果對方不給,你可以去法院起訴對方。
其次,如果合同中沒有相關(guān)約定或者約定不明確,如果業(yè)主出售的房子根本不是唯一的房子,或者是唯一的房子,但是有親戚朋友或者單位愿意接受其戶籍,然后可以請他們或當(dāng)?shù)鼐炀謳兔D(zhuǎn)移戶口。
最后,如果房主確實(shí)無法辦理戶口遷移,新房主可以申請戶籍,原房主的戶籍不會影響新房主的登記和正常使用。
請注意,即使對方不移動帳戶,您也不會受到影響。如果你沒有房屋過戶證明,你就不能確定。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。目前,成都市已實(shí)行積分結(jié)算制度。如果直接買房,不能在成都落戶,但買房后可以拿到相應(yīng)的積分。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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