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開發商抵押的商鋪能否退還定金

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-27 · 673人看過

被開發商抵押的商鋪能否退還定金。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第九條的規定，開發商故意隱瞞所售房屋已抵押的事實的，買受人可以要求開發商返還價款房子。開發商將出售的房屋抵押給第三人或將房屋出售給第三人。如果開發商在售房前將房屋抵押，或將房屋出售給買受人后，將房屋抵押給他人，或直接將房屋出售給第三人，買受人查明真相后，可以要求開發商退房，并有權要求開發商承擔賠償責任和違約責任。因此，對于購房者來說，交了商鋪押金后，如果開發商按揭，那么購房者可以要求退還押金。而且也可以要求開發商進行相關的違約賠償，在我國法律中也有這方面的規定，大家需要弄清楚。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎

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