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寧波
背棄銷售合同有期限嗎
1、 根據(jù)規(guī)定，買賣合同生效后，買賣雙方不得無故違約，應按合同約定的價格、期限和方式交貨。但出賣人對房屋質(zhì)量有欺詐或者隱瞞的，或者生效后發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題的，買受人可以要求與出賣人重新議價。協(xié)商不成的，買受人可以向法院提起訴訟。但房屋買賣合同標的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移，以買賣雙方到房屋所在地房管部門登記為標志。否則，房屋買賣合同不能生效，即使房屋已經(jīng)實際交付，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律效力也不能發(fā)生。
也就是說，只要房屋沒有正式登記過戶，即使出賣人已經(jīng)收取了房價并將房屋交付給買受人使用，當事人仍然可以主張合同無效。二是根據(jù)法律規(guī)定，房地產(chǎn)買賣中介合同是當事人的真實意思表示，依法成立并生效。簽訂銷售合同后，我們應該能夠很好地遵守。一旦我們食言，我們將按照合同的相關(guān)內(nèi)容進行處理，雙方需要賠償相應的違約金。對于已簽訂合同并打算退保或已退保的如何處罰，當事人不清楚的，可以在網(wǎng)上咨詢律師。你知道嗎
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簡介:
覃濤律師，寧波高勝訴率、暢銷律師。浙江大學民商法學碩士研究生，全國律協(xié)會員，曾經(jīng)任職法院，浙江中遠空運法律顧問。多年法律工作經(jīng)驗，處理過眾多法律糾紛，為當事人挽回大量利益.覃律師法學素養(yǎng)深厚，精涉于負擔行為與處分行為，有著豐富的司法實踐經(jīng)驗,在刑事辯護、民間借貸、經(jīng)濟糾紛、婚姻繼承糾紛等方面尤其擅長，深得當事人好評。辦案過程中，覃律師堅持受人之托，忠人之事的執(zhí)業(yè)原則，堅持依法辦事，公正維權(quán)的執(zhí)業(yè)理念，不放過任何一個案件細節(jié).不遺漏任何一條法律規(guī)定.不放棄任何一項當事人的合法利益.深得當事人的認可和支持。覃律師提供各類法律咨詢，法律顧問服務。
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