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寧波
商品房屋頂漏水誰來負責
根據《中華人民共和國民法通則》第八十三條的規(guī)定，房地產相鄰當事人應當本著有利于生產的精神，正確處理截、排水、通風、通風、采光等相鄰關系，方便生活，團結互助，公平合理。給相鄰當事人造成妨礙或者損失的，停止侵權，排除妨礙，賠償損失。這取決于泄漏的原因。因樓上裝修造成的，由樓上依法負責維修和賠償；因房屋質量問題造成的，由開發(fā)商負責維修和賠償。
如果臥室和客廳的地板沒有防水要求，開發(fā)商真的沒有責任。樓上裝修造成漏水，損壞業(yè)主財產的，由樓上負責賠償。如果相鄰影響是類似裝修造成的，確實很難完全避免誰對屋頂漏水負責。首先，要看是新房還是二手房。如果是新落成房屋內的衛(wèi)生間，則由施工單位（開發(fā)商）負責保修，并聯系物業(yè)或開發(fā)商解決問題。如果新房進來，業(yè)主已經自己做了裝修，尤其是衛(wèi)生間，他只能聯系業(yè)主的裝修公司解決問題。但需要注意的是，國家規(guī)定防水保修期只有5年。五年后，不管誰負責，車主都應該支付修理費。如果是二手房，衛(wèi)生間是以前居民裝修的，就得自己掏錢裝修。
以上是相關答案。如果你買新的商品房，屋頂很快就會漏水。你需要找一個專業(yè)人士來檢查這種情況。如果是房屋本身的質量問題，可以讓開發(fā)商負責維修，并賠償您的損失。如果您有其他法律問題，可以咨詢律師網關律師。你知道嗎
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