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你現(xiàn)在要付多少首付買房

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-13 · 361人看過

你現(xiàn)在要付多少首付？

如果是首套房，面積不超過90平方米的新房首付可低至20%；如果是第二套房，購房首付可低至60%；如果是第三套房，需要貸款的銀行不能按房價放款；其他情況，首付低至30%。根據(jù)規(guī)定，一般首付是30%，也就是說，如果貸款買房，首付的30%是不允許貸款的。你必須請自己用現(xiàn)金支付，剩下的70%就夠還貸了。如果你有閑錢，也可以多交一點首付，這樣可以減少以后還款的風(fēng)險，接下來，我們就來看看貸款購房的具體首付和購房首付的一些問題

另外，你還需要明確貸款購房的首付貸款是30%，購房首付的30%不能貸，所以必須用現(xiàn)金支付。剩下的70%可以貸出去。貸款買房的過程是什么貸款買房分為兩種情況，一種是公積金貸款，另一種是商業(yè)貸款，公積金貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。

（1）初審：住房公積金管理中心對申請人提交的材料進行初審，包括申請人的資格、貸款金額、貸款期限等。初審合格后，中心出具《抵押審核評估通知書》。

（2）評估：申請人應(yīng)持《抵押審核評估通知書》到中心指定的評估機構(gòu)對所購房屋價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。（三）審核：申請人持評估機構(gòu)出具的評估報告和中心要求的初步審核材料到中心進行貸款審核。如符合條件，中心出具《北京市住房公積金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知書》。辦理擔(dān)保手續(xù)：申請人持《北京市住房公積金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知書》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。簽訂貸款合同。現(xiàn)在買房的首付是多少？目前購房時，銀行要求的首付越來越高。根據(jù)購房者擁有的房屋數(shù)量，首付比例會有所不同。關(guān)于買房首付多少，最好向律師了解具體情況。網(wǎng)上有很多專業(yè)人士幫你。你知道嗎

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