房屋質(zhì)量保證的內(nèi)容如下：

一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將新建商品住宅交付使用人銷售時(shí)，必須提供房屋質(zhì)量保證。”《住宅質(zhì)量保證書》可以作為商品房買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議《住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)所售商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照《住宅質(zhì)量保證書》承擔(dān)保修責(zé)任。

商品房銷售后，委托物業(yè)管理公司等單位維修的，應(yīng)當(dāng)在《住宅質(zhì)量保證書》中明確注明委托單位。第二，住宅質(zhì)量保證應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1，屋面防水3年；

2，墻面、廚衛(wèi)地面、地下室、管道滲漏1年；

3，墻面、頂棚抹灰層脫落1年；

4，地面空鼓開裂，大面積砂光1年；

5，門窗門窗翹曲、五金損壞1年；

6，管線堵塞2個(gè)月；

7，采暖、制冷系統(tǒng)及設(shè)備1個(gè)采暖或制冷周期；

8，衛(wèi)生潔具1年；

9。燈具和電氣開關(guān)為6個(gè)月；

10。其他零部件的保修期由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與使用人約定。（四）用戶修理的單位，答復(fù)和處理的期限。

房屋保修期自開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收的房屋交付使用之日起計(jì)算，保修期不得少于本規(guī)定第五條規(guī)定的期限。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以延長(zhǎng)保修期。

國(guó)家對(duì)住宅工程質(zhì)量保修期另有規(guī)定的，按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。三是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向使用人交付商品住宅時(shí)，應(yīng)當(dāng)有交付驗(yàn)收手續(xù)，使用人應(yīng)當(dāng)簽收住宅設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。用戶對(duì)驗(yàn)收后增加或修改的設(shè)施設(shè)備，由用戶負(fù)責(zé)維護(hù)。

以上是對(duì)有關(guān)房屋質(zhì)量保證內(nèi)容問(wèn)題的回答，從中我們知道房屋質(zhì)量保證涉及到很多方面的約定細(xì)節(jié)，因此購(gòu)房人在簽訂合同時(shí)，應(yīng)核對(duì)確認(rèn)相關(guān)文件，避免日后發(fā)生糾紛。如果您遇到更復(fù)雜的法律問(wèn)題，請(qǐng)到律霸咨詢。你知道嗎