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寧波
房屋買賣合同可以改名嗎
1、 房屋買賣合同可以改名嗎？購房合同是否可以更名有兩種情況：
<1。如果合同已備案，則不能重新命名。根據國家七部委出臺的《關于穩定住房價格的意見》，明確規定“禁止商品房預購人轉讓未完成預售的商品房。預售商品房竣工交付，預購人取得房屋所有權證前，房地產主管部門不得為其辦理過戶等手續；房屋所有權申請人與已登記的預售合同約定的預購人不一致的，房屋所有權登記機關不予為其辦理房屋所有權登記手續。”
因此，合同備案后，不能通過更名進行交易。
2。如果購房者已經在網上簽了合同，購房者和開發商應該協商。開發商同意的，先解除合同，原合同解除后，買受人應重新簽訂合同并備案。這沒關系。
最重要的是要征得開發商的同意，并需要確定原合同是否真的被撤銷，這樣購房合同才能順利備案。此外，抵押房屋的名稱也不可能變更。合同備案后，不能改為交易。第二，簽訂購房合同后能否改名？
目前房管部門解除合同不收費，但具體過程中收費有變化，由房管局解釋。此外，開發商在實際操作過程中可能會收取相關代理費。如果購房者認為有不合理之處，可以詳細咨詢開發商，協商解決。對于以下三種合同更名情況，開發商一般收取相同的費用：
1，只交定金；
2，簽訂正式合同并支付首付；
3，簽訂合同并辦理抵押手續。
在當今的房地產市場上，開發商的慣例是：購房者需要更名，他們會收取更名費。雖然這個收費沒有政策依據，但基本上所有的房地產項目都這么做，這可以說是潛規則。也就是說，房屋買賣合同簽訂后，當事人要求更名，其實是可以的。以上是小編搜集的相關資料。我希望它能幫助你。通常，無論是在簽訂購房合同還是在簽訂購房合同后，都會根據具體情況有不同的處理方法。如果您有任何相關的法律問題需要解答，歡迎您到律霸進一步咨詢。你知道嗎
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