1、 根據《民法通則》和《合同法》，作為法定監護人的父母無權隨意處分被監護人的房屋。房子的產權屬于孩子，只有征得孩子同意，房子才能出售。但是，未滿18周歲的兒童不具備完全民事行為能力，不能處分自己的財產。一般來說，只有當孩子年滿18歲時，才可以在孩子同意的情況下處置房屋。但法律對此也有特別規定，即監護人（父母）在特定情況下可以為被監護人（子女）的利益處分財產，但前提是所有監護人同意子女需要有關部門出具的大額消費證明，這些事實應該經過公證。相關內容：

父母作為未成年子女的法定監護人，可以代為購買房產，手續相對簡單。但是，他們無權隨意處分未成年子女的不動產，只要是為了未成年人的利益。否則，根據民法通則第十八條的規定，監護人應當履行監護義務，保護被監護人。除被監護人的利益外，不得處理被監護人的人身、財產和其他合法權益。監護人依法履行監護職責的權利受法律保護。監護人不履行監護職責或者侵害被監護人合法權益的，應當承擔責任；給被監護人造成財產損失的，應當賠償損失。人民法院根據有關個人或者單位的申請，可以撤銷監護人資格。根據我國相關法律法規，不能上市交易的二手房有以下幾種：

（1）未依法取得房屋所有權證的房屋；

（2）僅取得使用權的房屋，如直接管理的公房經房管局認定為危房的房屋；按標準價購買，尚未按成本價支付余款的，過渡為完全產權的房屋；農村集體土地上建設的房屋；已納入住房管理的房屋拆遷通知范圍；

（六）共有人和其他共有人不同意出售的房屋；

（七）權屬有爭議的房屋；

（八）未經抵押人書面同意已經抵押的房屋；（九）依法被查封、扣押的房屋，或者依法以其他形式限制所有權轉移的；（十）房屋出租給他人，出賣人未按照規定通知承租人的，損害承租人優先購買權和其他權益的；（十一）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。第三，未成年人的主要權利是什么？未成年人作為公民的一部分，享有廣泛的權利。比如，除了一些依法只能由成年公民享有的權利外，只有年滿18周歲的成年公民才能享有選舉權和被選舉權，公民享有的一切權利都可以由未成年人享有。此外，作為一個特殊群體，法律還規定了成年公民不能享有的一些特殊權利。具體來說，在我國，未成年人的主要權利包括：政治權利。它包括言論、出版、集會、結社、游行、示威的自由；批評、建議、申訴、控告、檢舉的權利；宗教信仰自由的權利等。

2。個人權利。人格權可以分為人格權和身份權。人格權是以自然人的固有權利為基礎的權利，包括生命權、健康權、姓名權、肖像權、名譽權、名譽權、隱私權等。身份權是自然人之間基于一定關系、事件或行為而享有的地位、資格等方面的權利，包括親屬權、監護權、監護權、知識產權（包括著作權、發現權、發明權、專利權）等。三。受教育權。

4。個人財產所有權。

5。繼承權。社會和經濟權利。包括工作權（部分未成年人）、休息權和物質幫助權。7司法保護權。未成年人的這些權利是憲法、民法、婚姻法、義務教育法、刑法和少年保護法規定的，是神圣不可侵犯的。任何妨礙未成年人行使上述權利的行為均屬違法甚至犯罪，應當受到相應的法律制裁。

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