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寧波
合同一旦成立，即具有法律效力
合同解除是指合同生效后，由于一方或雙方的意思表示而解除合同關系的行為。
法律咨詢：
假設開發商a終止了現有的施工合同并發出了終止通知，施工方B現在對終止提出異議。
問題：
1。在法院受理撤銷異議期間，a能否與另一家建筑公司C簽訂合同？
2。如果a在異議期內與其他建筑公司C簽訂了另一份合同，b是否可以要求取消合同？律師的回答：
1。甲方有權與其他建筑公司簽訂合同。乙方無權解除合同。相關法律知識：合同一經有效成立，即具有法律效力。雙方必須嚴格遵守并妥善履行，不得擅自變更或終止。這是中國法律規定的一項重要原則。只有當主客觀情況發生變化，使合同的履行變得不必要或不可能時，合同的繼續存在就失去了其積極意義，會造成不適當的結果，合同才能終止。這不僅是合同解除制度存在的基礎，也說明合同解除必須具備一定的條件。否則將構成違約，不具有解除的法律效力，而是產生違約責任。我國法律對合同解除條件作了詳細規定，明確了合同解除的許可和限制。《合同法》第九十四條規定了適用于一切合同的解除條件，稱為一般法定解除條件。該法第一百四十八條和第二百一十九條規定的解除條件只適用于特殊合同（如買賣合同、租賃合同），稱為特殊法定解除條件。《合同法》使合同解除條件更加科學，如承認違約導致合同無法履行的一般法定解除條件、完全承認約定的解除條件等，解除條件正是解除合同的前提。由于我國法律不采用自然解除原則，合同在滿足解除條件時，不一定解除。解除合同一般需要有解除行為。解除行為是當事人的行為，當事人是解除行為的主體。
雖然上級主管部門的行政命令有時對合同的終止起著重要作用，但行政命令不是終止行為。只有行政命令不具有解除合同的效力，只有當行政命令被當事人接受時，才具有解除合同的效力。這也說明撤銷行為是當事人的行為。但在適用情勢變更原則時，由法院根據具體情況決定撤銷，不需要撤銷。撤銷有兩種類型，一種是當事人雙方協商同意，另一種是有撤銷權的當事人表示撤銷意思。你知道嗎
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