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買(mǎi)家必須支付的費(fèi)用是多少
1、 稅收。契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)按1.5%征收。首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的合同按1%收取。每個(gè)城市的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。
2。房屋維修基金：商品房銷(xiāo)售時(shí)，買(mǎi)受人與銷(xiāo)售單位應(yīng)當(dāng)簽訂維修基金支付協(xié)議，買(mǎi)受人按照購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的2%-3%的比例向銷(xiāo)售單位支付維修基金。銷(xiāo)售單位代表全體業(yè)主收取的維修賤金屬屬于共有，不計(jì)入住宅銷(xiāo)售收入。三。房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：部分開(kāi)發(fā)商只在辦證時(shí)收取，住宅80元/套，非住宅550元/套。除上述確定的稅費(fèi)外，開(kāi)發(fā)商還可以向購(gòu)房者收取面積差價(jià)、裝修變更費(fèi)、車(chē)位費(fèi)等，物業(yè)費(fèi)通常包括：物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、水電周轉(zhuǎn)金或押金、停車(chē)費(fèi)等，裝修費(fèi)包括：裝修押金（可退還）、裝修管理費(fèi)、垃圾收集費(fèi)等
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