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房屋拆遷補償協(xié)議需要公證嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-27 · 700人看過

房屋拆遷補償協(xié)議需要公證嗎

必須公證。這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協(xié)議內(nèi)容的真實性和合法性，有利于消除被代管人對協(xié)議的疑慮。

怎么辦理房屋拆遷協(xié)議公證

房屋逝遷協(xié)議公證由拆遷行為發(fā)生地的公證處管轄。拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)共同到有管轄權(quán)的公證提出申請，填寫公證申請表，并提供：

1、拆遷人的法人資格證明和代表人身份證件，被拆遷人的身份證件和戶籍證明，代管人、代理人的委托書或其他代管、代理權(quán)資格證明；

2、拆遷單位應(yīng)提供縣以上政府房屋主管部門頒發(fā)的房屋拆遷方案等；

3、被拆遷人應(yīng)提供享有被拆遷房屋的所有權(quán)或使用權(quán)的證書或證明材料；

4、房屋拆遷協(xié)議文本(公證處可以代當(dāng)事人草擬)；

5、其他有關(guān)的證明材料。

辦理房屋拆遷協(xié)議公證應(yīng)當(dāng)注意什么問題

辦理房屋拆遷協(xié)議公證應(yīng)當(dāng)注意：

1、房屋產(chǎn)權(quán)人已死亡的，應(yīng)當(dāng)先辦理繼承公證，再辦理房屋拆遷協(xié)議公證。

2、屬于共有房產(chǎn)的，要注意防止遺漏其他共有人。

3、根據(jù)規(guī)定，房屋拆遷協(xié)議應(yīng)報房屋拆遷主管部門備案。

以上就是律霸網(wǎng)小編為大家整理的房屋拆遷賠償協(xié)議是否需要公證。房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力，再需要通過公證處公證來證明其效力。只有這樣，被拆遷人的意志才能充分體現(xiàn)，平等原則才能嚴(yán)格執(zhí)行。若您還有其他疑問，可以在律霸網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

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