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新手購(gòu)買(mǎi)指南要掌握三個(gè)原則
1、 新手購(gòu)房指南要掌握三個(gè)原則
原則1：選擇合適的房子，還要有房子的一些特點(diǎn)，比如：價(jià)格、樓層、位置、房型、朝向、社區(qū)環(huán)境等，能描述房子的基本情況，并有別于其他房子或產(chǎn)品，通過(guò)比較，對(duì)房子的不同特點(diǎn)進(jìn)行比較，優(yōu)先考慮房子的設(shè)計(jì)什么更重要，列出自己喜歡的方面。原則二：不要對(duì)完美要求太嚴(yán)格。追求完美是非常困難的，很容易陷入對(duì)購(gòu)買(mǎi)的誤解。比如，你喜歡一套位置好、價(jià)格合適的三居室公寓，但交通不理想，朝向也不是很好。但考慮一下，用這樣的價(jià)格買(mǎi)這個(gè)位置的房子已經(jīng)比較值錢(qián)了，房子的戶型可以通過(guò)裝修和室內(nèi)裝修來(lái)彌補(bǔ)，甚至可以改變家具的位置，可以解決很多問(wèn)題。
原則三：運(yùn)用性價(jià)比優(yōu)化方法，購(gòu)房者往往同時(shí)圈出幾套房子，綜合情況幾乎相同。性價(jià)比是一個(gè)可量化的指標(biāo)。購(gòu)房者可以從購(gòu)房需求的幾個(gè)主要方面，如區(qū)位、價(jià)格、戶型、物業(yè)、環(huán)境、配套設(shè)施、交通等，列出各因素所占的百分比，然后分別對(duì)幾個(gè)項(xiàng)目的得分進(jìn)行評(píng)價(jià)。最后，綜合得分高的房子可以優(yōu)先考慮。
2。如果是一次性付款購(gòu)房，只需要身份證（異地需提供暫住證）
如果是貸款，需要提供
1。夫妻雙方身份證（暫住證）原件；
2。夫妻雙方戶口簿原件（首頁(yè)、個(gè)人頁(yè)、變動(dòng)頁(yè)）；3、結(jié)婚證原件（結(jié)婚證、離婚證）；
4、1寸彩色照片2張；
5、學(xué)歷證原件（大專以上學(xué)歷）；
6，夫妻收入證明復(fù)印件2份。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
王政豪律師，中華律師協(xié)會(huì)重要會(huì)員，河南定鼎律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師，2003年西北政法大學(xué)法律本科畢業(yè)，2004年9月經(jīng)國(guó)家統(tǒng)一司法考試合格，中華人民共和國(guó)司法部于2005年2月頒發(fā)法律職業(yè)資格證書(shū)（編號(hào)：A20044013290371）；經(jīng)河南省司法廳許可，頒發(fā)律師執(zhí)業(yè)證書(shū)（執(zhí)業(yè)證號(hào):14103201810059276）。
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