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購買教育地產時應該注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 172人看過

首先，您需要了解您所在地區的招生政策和招生規則。如果你在這里買房，有時你就不能去上學。每所學校的招生政策不盡相同，有時也有特殊的招生條件，比如學業成績要求，需要特別注意。當然，你住得越近，你進入的可能性就越大。

2。不動產登記應當避免成為“不完全不動產”

所謂不完全不動產，是指不動產證書所有人除子女父母以外，還有其他人的，屬于不完全不動產。只有當不完全不動產符合唯一不動產和同一人同一戶的條件時，房主的子女才能住進相應的學校。

3“人與戶同”，監護人與戶主居住地應相同

有時會出現這種情況。如果夫妻離婚后失去了孩子的撫養權，那么孩子就不能以自己的名義讀書。孩子們只能和他們的監護人一起上學。如果在購房過程中，學區學位發生調整，而購房者失去學位，購房者不能因此解除合同，因為沒有特殊要求。一般來說，在購買合同中沒有注冊的保證。如果是為了學位而買房，我們必須在合同中事先與開發商達成一致。

你覺得買教育房地產很麻煩嗎？是的，但為下一代創造一個更好的教育環境而努力是值得的。如果你在這方面需要法律幫助，你可以在線咨詢律師協會。你知道嗎

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趙保明律師 男，北京市盈科（廣州）律師事務所專職律師，2014年畢業于西南政法大學，獲刑法學碩士學位，研究生學歷。趙律師熟悉刑法、訴訟法、民法、合同法等領域的法律法規，專業知識扎實，思維敏捷，辦案風格嚴謹，始終堅持“以合法方式讓當事人獲得最大利益，為建設法治社會而不懈努力”的辦案理念。 參與辦理的部分刑事案件包括：王某陽涉嫌銷售假冒注冊商標的商品罪案、陳某元涉嫌參加黑社會性質組織罪、職務侵占罪、強迫交易罪和拒不執行判決裁定罪案、林某波涉嫌詐騙罪、盜竊罪案，林某威涉嫌生產銷售不符合安全標準的食品罪案（取保候審），尹某沖涉嫌非法拘禁罪案（取保候審），陳某華涉嫌詐騙罪案（取保候審），張某金涉嫌走私普通貨物物品罪案（緩刑），陳某涉嫌走私普通貨物物品罪（減輕處罰），宋某波涉嫌詐騙罪案，李某飛涉嫌行賄罪、受賄罪案、歐某沖涉嫌職務侵占罪案（取保候審），李某瑾涉嫌行賄、受賄罪案，湯某坤涉嫌受賄罪、濫用職權罪、巨額財產來源不明罪案以及麥某畔涉嫌故意傷害罪案等刑事案件。 參與處理的部分民事案件包括：廣州市某醫院訴某公司合作合同糾紛案，余某兒合同糾紛再審案，陳某雄房屋買賣合同糾紛案、陳某鳳房屋買賣合同糾
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