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寧波
賣房有哪些注意事項
通過中介賣房子的過程是什么？
買賣雙方討論業(yè)務(wù)事項后，將簽訂一份中介合同。居間合同是買賣雙方與居間人簽訂的合同。一般要注意付款方式（付款方式分為一次性付款和分期付款），然后是轉(zhuǎn)賬時間。過戶時間確定后，到易居房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，屆時要簽訂房屋買賣合同，合同由您和購房者簽訂，總代理工作人員會幫忙填寫。辦理房屋過戶交易時，應(yīng)當(dāng)攜帶身份證和其他有關(guān)證件。交易中心手續(xù)辦理完畢后，審批實際上意味著交易完成，中介會幫你做其他事情。如果您與購房者一致認(rèn)為是一次性付款，那么交易中心在審批通過后可以要求中介將房款轉(zhuǎn)入您的賬戶。如果還有別的，那要看你家的具體情況是的。賣房要注意什么。只要房屋手續(xù)齊全，就可以上市交易。至于價格，恐怕我們得咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介。一般來說，它們的估值幾乎相同。它可以賣一個月左右。
2。簽訂合同的，必須出具戶主身份證和房產(chǎn)證原件（戶主不能到場的，出具房屋買賣公證書或委托書）。過戶時，夫妻雙方必須到場，并出具房產(chǎn)證、戶口簿、結(jié)婚證、身份證和銀行賬號。
3。賣房子的成本?，F(xiàn)在賣房時，買賣雙方通常談的是房產(chǎn)的凈價，所有的過戶費用都由買方承擔(dān)，方便價格談判、核算和結(jié)算。在實際過程中也是如此。轉(zhuǎn)讓前不要與買家有金錢聯(lián)系。確認(rèn)收到房款后，才能在最后一個環(huán)節(jié)簽字。建議利用中介公司，省時、省心、安全。另一方面，抵押貸款也是安全的。簽訂借款合同后，轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。對大多數(shù)人來說，買房是生活中非常重要的一件事。我們必須更加注意買房。同時，賣房也要謹(jǐn)慎。以上文章是關(guān)于通過中介賣房的過程以及賣房時應(yīng)注意的問題。我希望它能幫助你。你知道嗎
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