首頁(yè) > 法律常識(shí) > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買(mǎi)賣(mài) > 房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛 > 購(gòu)房者如何規(guī)避樓花爛尾的風(fēng)險(xiǎn)

購(gòu)房者如何規(guī)避樓花爛尾的風(fēng)險(xiǎn)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 979人看過(guò)

如何為購(gòu)房者規(guī)避爛尾樓風(fēng)險(xiǎn)，綜合考察開(kāi)發(fā)商實(shí)力，從注冊(cè)資本、開(kāi)發(fā)資質(zhì)等方面判斷開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)資質(zhì)水平。

資格等級(jí)分為四級(jí)，第一級(jí)最高，第四級(jí)最低。如果開(kāi)發(fā)商資質(zhì)等級(jí)為一級(jí)和二級(jí)，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商的實(shí)力相對(duì)較強(qiáng)，失效概率也最低。尤其是地級(jí)市、縣，開(kāi)發(fā)商多為本地開(kāi)發(fā)商。如果他們不買(mǎi)房，他們就別無(wú)選擇。此時(shí)，有必要審視開(kāi)發(fā)商的公信力。

3。房地產(chǎn)項(xiàng)目理解程序“五證”包括《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》。“五證”齊全的房子，不僅有助于避免樓花爛尾，而且對(duì)于以后辦理產(chǎn)權(quán)證也有好處。如果“五證”不齊全，就意味著房屋手續(xù)不齊全，那么申請(qǐng)房產(chǎn)證就不會(huì)順利進(jìn)行，甚至拖得很長(zhǎng)時(shí)間。據(jù)統(tǒng)計(jì)，當(dāng)三分之二的主體保障性安居工程已經(jīng)竣工時(shí)，失敗的概率普遍較低。一些購(gòu)房者被內(nèi)部認(rèn)購(gòu)和單位團(tuán)購(gòu)的低價(jià)誘惑，并在項(xiàng)目成立前匆忙付款。沒(méi)有建設(shè)就意味著手續(xù)不到位，規(guī)劃能否通過(guò)還是未知數(shù)。你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問(wèn)題，直接發(fā)布咨詢(xún)

登錄后參于評(píng)論