在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
70年后這房子還是我們的嗎
問題一：房屋產(chǎn)權(quán)的構(gòu)成是什么？
例如，如果開發(fā)商在2015年取得土地租賃權(quán)，2019年完成，您在2020年入住，房屋產(chǎn)權(quán)何時開始？答案是開發(fā)商拿地。
問題2。70年后，我們該怎么辦？這是最簡單的方法。國家直接收回土地和土地上的建筑物，對房屋所有人給予一次性經(jīng)濟補償。業(yè)主可以用這筆補償款在異地再次購房。當(dāng)然，這種一次性補償必須達到業(yè)主新購住房的標(biāo)準(zhǔn)，最好根據(jù)目前的房屋位置、面積和房屋類型，按相應(yīng)的市場價格進行補償。
由于我國土地所有權(quán)除集體所有制外均為國家所有，所謂70年土地使用期，是指國家以土地所有人的身份授予土地使用權(quán)，而房屋使用權(quán)沒有期限。只要購房者有合法的產(chǎn)權(quán)證，房子就是私有財產(chǎn)，不屬于國家。只要房子還在，個人就擁有房子的所有權(quán)。具體的解決辦法可以是：國家收回土地使用權(quán)，房子走到哪里，個人的房子也要收回，國家在其他地方再建一套安置房，并給予業(yè)主一定的補償。其實，沒必要太糾結(jié)，相比70年的產(chǎn)權(quán)，房子的壽命更應(yīng)該關(guān)注。因為，我們的房子很可能活70年。血腥的事實是，中國的建筑一般都是短命的，平均壽命只有35年。英國人的平均壽命是132歲，而美國是74歲。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
涉外離婚一方不同意怎么辦
2020-12-27什么是股權(quán)眾籌
2020-12-20擔(dān)保人有擔(dān)保期限嗎
2020-12-14發(fā)票抬頭是什么意思
2021-03-18房屋租賃是物權(quán)處分嗎
2020-11-25先予執(zhí)行要多久能下來
2021-01-09交通事故誤工費證明怎么寫
2021-02-15證券監(jiān)督管理條例具體有哪些
2020-12-15商業(yè)銀行是企業(yè)法人嗎
2021-03-20合同生效前要約可不可以撤回
2020-12-17合同約定復(fù)利計算利息到期不付可以要求支付嗎
2021-03-24被動物咬了該如何維權(quán)
2020-12-10買重疾險的相關(guān)解析
2021-02-16航班延誤賠償多少錢
2020-12-15簽訂保險合同要注意什么
2020-12-03貨車沒有道路運輸證出事故可不可以報保險
2021-02-27住房抵押貸款保險怎么改
2021-01-19不按標(biāo)準(zhǔn)繳納保險如何維權(quán)
2020-12-03保險代理人的業(yè)務(wù)范圍是什么
2021-01-17法律對保險代理人是如何規(guī)定的
2020-12-22